海南房?jī)r(jià)是否"見(jiàn)底"?得益于環(huán)境資源優(yōu)勢(shì),在部分北方城市不時(shí)遭到霧霾天氣"襲擊"的背景下,國(guó)際旅游島的樓市受到島外人的普遍關(guān)注.記者采訪發(fā)現(xiàn),目前海南樓市處于平穩(wěn)態(tài)勢(shì),價(jià)格位于合理區(qū)間,對(duì)島外購(gòu)房者仍具有很強(qiáng)的吸引力.

　　"相對(duì)于一線城市,海南房?jī)r(jià)的漲幅不大,性價(jià)比較高."在近日舉行的海南秋季旅游房地產(chǎn)博覽會(huì)上,來(lái)自北京的看房者莊程說(shuō),海南得天獨(dú)厚的氣候和環(huán)境優(yōu)勢(shì)對(duì)北方的購(gòu)房者有很大的吸引力.

　　近日,海南秋季旅游房地產(chǎn)博覽會(huì)在海口落幕,與上一屆房展會(huì)規(guī)模相比,此屆房展會(huì)規(guī)模有所縮小,本地參展樓盤(pán)不到30個(gè).盡管受到臺(tái)風(fēng)"蝴蝶"影響,到場(chǎng)人流量不足,但仍吸引了部分島外購(gòu)房者前來(lái)看房.在房博會(huì)上,大部分開(kāi)發(fā)商給出的折扣在8.5折至9.5折之間.

　　"目前?？诜?jī)r(jià)處于價(jià)格合理的時(shí)期."海口市住建局市場(chǎng)處處長(zhǎng)戴開(kāi)權(quán)說(shuō),今年1到8月份?？谏唐贩烤W(wǎng)簽210萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)27%,商品房簽約均價(jià)8431元每平方米."與一線城市近期房?jī)r(jià)上漲很快相比,海口房?jī)r(jià)相對(duì)比較平穩(wěn)."

　　"十一"以來(lái),三亞也迎來(lái)了房地產(chǎn)銷(xiāo)售的小高潮.據(jù)中置地產(chǎn)董事、副總經(jīng)理陳鵬介紹,"十一"以來(lái),他們代理銷(xiāo)售的鳳凰水城新項(xiàng)目售出50多套公寓和洋房,均價(jià)在每平方米35000元左右,長(zhǎng)假期間簽約額超過(guò)億元.

　　"三亞1到8月份網(wǎng)簽成交11379套,共101.31萬(wàn)平方米.同比分別增長(zhǎng)約八成和七成."三亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉樹(shù)國(guó)說(shuō),三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)比較平穩(wěn),價(jià)格沒(méi)有大起落,均價(jià)大約每平方米2.2萬(wàn)元.

　　從9月份開(kāi)始,海南的眾多房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)起跑."今年海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常好,海南樓市沉寂兩年后終于開(kāi)始反彈,很多開(kāi)發(fā)商很有信心推出新的項(xiàng)目."陳鵬說(shuō).

　　目前海口樓市島內(nèi)和島外購(gòu)房者分別占到50%左右.據(jù)戴開(kāi)權(quán)介紹,今年上半年僅北京就有1000多戶在?？谫?gòu)房,上半年廣東、河南和山西等地在海口購(gòu)置的房子都超過(guò)了700套.

　　海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為,今年海南房屋銷(xiāo)售面積增幅大主要原因是北方霧霾天氣,明顯提升了海南房地產(chǎn)對(duì)島外購(gòu)房者的吸引力.

　　劉樹(shù)國(guó)透露,目前三亞房產(chǎn)85%以上銷(xiāo)往海南島外,購(gòu)家主要來(lái)自北京、東北、長(zhǎng)三角、內(nèi)蒙古和山西等地區(qū).
 

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