昨日傍晚，政府門戶網(wǎng)站發(fā)布消息稱，國務(wù)院總理 20日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。會議指出將堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，繼續(xù)支持自住需求、抑制投機(jī)投資性購房。

　　會議明確提出了五個(gè)具體政策措施，再次要求各地公布年度新房的房價(jià)控制目標(biāo)，并表示將擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然此次會議出臺的政策大多“老調(diào)重彈”，主要是對近期樓市過火的預(yù)期進(jìn)行回應(yīng)，但確實(shí)也有局部升級內(nèi)容。?

　　限購令范圍將擴(kuò)大

　　亞太城市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長謝逸楓表示，此次國務(wù)院會議研究部署房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，是常態(tài)的慣例會議，主要是今年全國兩會前發(fā)現(xiàn)近期一線城市與部分城市樓市異常，引起高層關(guān)注。因此，提出新的樓市調(diào)控政策的建議，目的是防止樓市過熱、房價(jià)反彈導(dǎo)致調(diào)控失控。

　　合富輝煌頭席分析師黎文江也表示，此次會議主要還是對限購、限貸等調(diào)控政策的重申，都屬于較為常規(guī)的動作，如果房地產(chǎn)市場未出現(xiàn)較大波動，未來可能還會繼續(xù)延續(xù)這樣的調(diào)控思路。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，相比此前的調(diào)控政策，此次加入了“其他城市房價(jià)上漲過快的，省級政府應(yīng)要求其及時(shí)采取限購等措施”這一新內(nèi)容。房地產(chǎn)市場營銷專家韓世同表示，對直轄市、計(jì)劃單列市和省會城市之外房價(jià)上漲過快的城市也提出了限購要求，雖說是舊話重提，但是也意味著已經(jīng)持續(xù)了一段時(shí)間的限購令范圍有所擴(kuò)大，有可能將從一二線城市向二三線城市擴(kuò)展。

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