專家建議出臺政策引導房主變賣房產投入消費，提前稀釋泡沫，避免老齡化到來時出現(xiàn)房價“一瀉千里”。

　　昨天，中國社科院經濟學部、中國社科院數(shù)量與技術經濟研究所、社會科學文獻出版社聯(lián)合發(fā)布《2013年中國經濟形勢分析與預測》。藍皮書對房地產調控、結構性減稅等議題提出了建議。藍皮書提出，應加大住房用地供應力度，優(yōu)化供地結構，加大普通商品住房的投資和建設力度，避免對穩(wěn)定經濟增長造成不利影響。此外，我國年減稅規(guī)模至少應達到6000億元。

　　關于房地產

　　應加快建立樓市調控長效機制

　　未來一個時期，應加大普通商品住房的投資和建設力度，加大普通商品住房和各類保障性住房用地供應力度，加快建立健全房地產市場調控的長效機制。

　　>>專家解釋

　　應出臺鼓勵變賣房產政策

　　中國社科院副院長李楊和原副院長陳佳貴認為，“限購令”確實遏制住了房價快速上漲，但也導致房地產開發(fā)投資增速顯著下降，如投資繼續(xù)回落，必將對穩(wěn)定經濟增長造成不利影響。

　　商務部研究院對外貿易研究部副主任金柏松則認為，應盡快出臺鼓勵變賣房產，引導房主將其收入投入消費的政策。金柏松稱，目前我國65歲以上老人接近10%，2015年、2020年、2030年將是加快老齡化的三個關鍵年份。等老齡化自然達到高峰期，人們大量變賣房產，屆時可能會陷入房價“一瀉千里”。如不提前稀釋泡沫，屆時國民經濟恐大縮水。

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