春節(jié)的腳步越來越近，底氣不足的樓盤已經(jīng)被迫開始“冬眠”。由于樓市低迷，“薪”情不佳的樓市從業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)人員的“冬眠質(zhì)量”下降不少。有的員工被告知，年終獎一分錢都沒有。

樓市冷！

縮手縮腳，不敢推房

進入2012年，南京的商品房成交量依然沒有起色。原本有好幾家樓盤打算在元旦假期開盤，結(jié)果只有托樂嘉一家樓盤推出新房源。原本有近30家樓盤表示要在1月份推房，可現(xiàn)在已經(jīng)有很多家都退縮了。上周末，沒一家樓盤開盤。

記者咨詢了幾家原定于1月份開盤的樓盤，被告知“專業(yè)還在研究開盤時間”，也有幾家樓盤表示，年前已取消開盤計劃。

“樓市太冷了。”一位業(yè)內(nèi)人士表示，年前時間已經(jīng)不多，不少樓盤眼看難以拉動人氣，就干脆“放棄戰(zhàn)斗開始冬眠”。

員工慘！

年終獎，一分錢都沒有

樓市低迷，很多樓市從業(yè)人員過得很不舒坦，這直接導致他們在年關(guān)“薪”情低落。

南京一家品牌開發(fā)商就是悲慘典型，由于之前對市場形勢判斷過于樂觀，這家開發(fā)商在拿地的價格、開發(fā)的戶型和定價上都“踩錯點”，導致2011年收成低迷。該公司一位人士說，“去年只完成目標任務(wù)的5%都不到”。

公司整體銷售額一落千丈，職員的“薪”情自然不佳。“我們已經(jīng)被告知，年終獎一分錢都沒有?！边@位人士透露，其實從去年下半年開始，所有人的獎金已經(jīng)開始大打折扣，現(xiàn)在自己每個月拿到手的錢除掉房租、汽油費和生活費，已經(jīng)所剩不多。更糟糕的是，由于2012年的形勢仍然嚴峻，公司出臺規(guī)定獎金將與銷售業(yè)績直接掛鉤，“我不直接負責銷售，哪怕我干得累死，也拿不到什么錢?！彼魫灥卣f，往年大約在春節(jié)前一兩個月公司會組織旅游，今年連提都沒提。

雖然大多開發(fā)商在年關(guān)前都挺難過，但也有少數(shù)人過得不錯。棲霞區(qū)一家開發(fā)商2011年年初制定的銷售目標是20億元，結(jié)果年終完成了接近18個億，這個數(shù)字讓公司員工感到振奮?！霸谶@個市場背景下很不錯了，今年年終獎還沒出來，但跑不掉?！边@家公司一位知情人士說，公司主要是兩個樓盤賣得比較好，另外推盤的時間點都比較靠前，當時樓市形勢還不那么慘，“幸虧我們跑得快?！?/P>“年終獎？拿傭金都困難！”小高是一家代理公司的員工，這家公司負責南京城北一家樓盤的銷售。“干我們這行的本來年終獎就很少，我們主要是靠底薪加提成?！毙「哒f，自己手頭上有10多個客戶仍在“等貸”。貸款下不來，他也甭想拿傭金。

公司愁！

拿不到回款，年怎么過？

六合區(qū)一家混凝土公司也正為年關(guān)難過而發(fā)愁。據(jù)了解，這家公司有三分之二的訂單是供應(yīng)給樓盤建設(shè)方，而到目前為止這家混凝土公司手里抓著超過1000萬元的合同，卻看不到回款。這家公司的代理律師張明文說，樓市調(diào)控沒有讓公司的業(yè)務(wù)受到太大影響，2011年的出貨量仍然平穩(wěn)，但問題是現(xiàn)在開發(fā)商房子賣不出去，沒錢給建設(shè)方，建設(shè)方也就沒錢給混凝土公司，這個三角債讓公司年關(guān)很難過?！拔覀冋蛩闫鹪V，畢竟公司員工都要過年啊?！睆埫魑恼f。

順馳要放一個月假

“離過年還早，大中介怎么就關(guān)門了？”昨天，網(wǎng)上有人發(fā)帖說，南京順馳已經(jīng)關(guān)門打烊，聯(lián)想到前不久滿堂紅撤離上海，不知道順馳是不是也要撤離南京。

昨天下午，記者來到苜蓿園大街、光華門、瑞金路一帶，順馳的門店統(tǒng)統(tǒng)關(guān)門?！拔覀儚脑┚头偶倭?，要放一個月?！蹦暇╉橊Y不動產(chǎn)運營總監(jiān)馬輝說，這么早放假主要是有兩點考慮，一是今年1月份，真正上班時間少；二是市場情況的確不太好，與其繼續(xù)上班，還不如干脆給員工們放假，來年再打拼。他否認了“撤退”一說：“順馳現(xiàn)在在南京有61家門店，2011年下半年剛在江寧等地擴張，怎么可能關(guān)門？”

與順馳痛痛快快放假不同，其他幾家大中介絲毫沒有休戰(zhàn)的意思。我愛我家權(quán)證部工作人員說，公司上班要上到除夕。中廣置業(yè)市場部經(jīng)理金鑫說，公司已規(guī)定，如果沒有特殊情況，員工從現(xiàn)在到除夕之前都不準請假?！拜^近一些中介提前放假，要搶在這時候多做業(yè)務(wù)。” （編輯：小猴）

(現(xiàn)代快報)

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