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任志強(qiáng)又語出驚人——“房產(chǎn)越限購，你越得去購”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：文匯報閱讀 705 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)昨天在新浪金麒麟論壇上再次語出驚人，前十年購什么房子都發(fā)財(cái)，現(xiàn)在得挑挑撿撿，參考的指標(biāo)有城市的城市化率和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平，微觀講就是核心地段。“越限購的城市的房產(chǎn)你越得去購，限就是政府幫你摁著，一松手就會往上漲。”

　　任志強(qiáng)進(jìn)一步解釋，各個不同城市的城市化率不一樣，可能吸納的人口和繼續(xù)增長的速度不一樣，就是一個選擇權(quán)。“購較貴地方的房子，可能是較能保值的。但購較便宜地方的房子，可能是升值較快的。”他還表示，“一線城市實(shí)行限購令并不影響個人投資機(jī)會，中國的城市化進(jìn)程仍處于增長階段，投資房產(chǎn)機(jī)會還是很大的。”任志強(qiáng)稱，現(xiàn)在大概一線城市城市化率普遍在58左右，二線城市在48左右，三四線城市不到30。而按國際上說，超過30的時候是城市化率急劇加快的時候，到了30以后是城市化率滯脹的過程，大部分國家維持在65到85之間，因此國內(nèi)還有很大的增長空間。

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