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房權(quán)證能代替“房產(chǎn)證”和“土地證”嗎? 只有房權(quán)證能把房屋上市出售嗎?房權(quán)證上寫的“X京 房權(quán)證 海私”其中X京代表什么意思?海私代表什么意思? 我們國家房產(chǎn)證和土地證,有些地方二個(gè)證件是分開的,有些地方是二證并一證,所以房權(quán)證就是房產(chǎn)證,但是不包括土地證;有房權(quán)證能夠把房屋上市,:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或
2007年6月,鄭先生通過某經(jīng)紀(jì)公司與王女士簽訂了購購昌平區(qū)天通苑小區(qū)一套房產(chǎn)的合同,當(dāng)時(shí)出售的該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證。由于當(dāng)時(shí)雙方商談的價(jià)格對購方來說很滿意,因此購方并未在意房產(chǎn)的所有權(quán)證問題。再加上經(jīng)紀(jì)公司辦事人員允諾說可以托關(guān)系幫王女士把房產(chǎn)證辦理下來,因此三方簽訂了居間合同及購賣合同。
對于房地產(chǎn)業(yè)來說,中國房地產(chǎn)市場近一年來遭遇了十年不遇的深度調(diào)整,將來對中國的影響深度也不盡所詳,將來的趨勢變化有待時(shí)間推移而觀之。 由于受金融危機(jī)的影響,北京樓市2008年以來受到?jīng)_擊,尤其是下半年以來,樓市價(jià)格開始松動(dòng)并出現(xiàn)下降;土地流拍現(xiàn)象持續(xù)發(fā)生,土地成交大幅減少,樓面地價(jià)持續(xù)回落
引而不發(fā)的房產(chǎn)稅政策引發(fā)市場無限猜想。特別是在當(dāng)前房價(jià)高企的時(shí)期,人們對房產(chǎn)稅寄予很高期望,希望它能對遏制高房價(jià)起到立竿見影的作用?! 》慨a(chǎn)稅對于房地產(chǎn)市場而言,究竟影響多大?新華社日前連續(xù)播發(fā)《房產(chǎn)稅改革對樓市影響幾何》和《分好"蛋糕"的重要一步--透視房產(chǎn)稅改革的現(xiàn)實(shí)意義》兩篇文章,對相
一、公益用途房屋 根據(jù)有關(guān)規(guī)定,學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施,不論其屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人,都不得抵押。 二、小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán),沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權(quán)。銀行自然也不接受抵押貸
問題補(bǔ)充: 使用面積和建筑面積為什么會(huì)差那么多? 建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積公攤面積則包括了共用樓梯,電梯面積等公共占地面積1
較佳答案 不需要交二手房交易稅,但原因是因?yàn)椴荒苤苯舆^戶.沒有二證的房屋是不允許購賣的,否則會(huì)導(dǎo)致國家稅款的流失,當(dāng)然現(xiàn)在也有些中介稱可以合同更名過戶,實(shí)際上這都是不合法的.存在風(fēng)險(xiǎn),你要仔細(xì)考慮.
近日,有媒體報(bào)道稱,重慶官員接受采訪時(shí)避談房產(chǎn)稅問題。今日,記者就此電話采訪了重慶市財(cái)政局局長劉偉。劉偉對此表示詫異,稱重慶對房產(chǎn)稅問題從未回避,而是在等待批復(fù)方案??芍^萬事俱備,只欠東風(fēng)。 劉偉表示,對于房產(chǎn)稅的開征,重慶已做好了相關(guān)準(zhǔn)備,不存在避談一說?!爸缘侥壳盀橹?,許多人所關(guān)心的具
商品房辦證問題是三亞市委、市政府開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的一個(gè)著力點(diǎn)。工作開展以來,市委副書記、市長王勇先后多次主持召開專題工作會(huì)議并聽取工作匯報(bào),牽頭研究解決商品房辦證工作中遇到的難題。 據(jù)記者了解,為推進(jìn)解決商品房辦證問題工作,三亞市專門成立了“解決商品房辦證問題領(lǐng)導(dǎo)小
公證時(shí)賣方要帶什么證件?公證后購家欠我部分房款,需不需要打欠條.明白的朋友進(jìn). 問題補(bǔ)充: 公證需要多長時(shí)間,一會(huì)兒就好?還是幾公里?還是?還是幾天? 公證時(shí)賣方夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證公證時(shí)就可以把欠錢的事,也寫上,就沒有必要提供欠條了。公證一般7天,有的
罕見大篇幅定調(diào)“組合拳” 直指樓市去庫存 2015年經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議以的篇幅對房地產(chǎn)去庫存進(jìn)行了論述,2016年仍將是一個(gè)以樓市去庫存為頭要任務(wù)的政策年。從會(huì)議報(bào)告的表述來看,在戶籍制度改革和深化住房制度改革兩項(xiàng)重要改革措施并舉之下,進(jìn)城落戶的農(nóng)民工將成為房地產(chǎn)去庫存的重要新增需求;同時(shí),明確租售并舉
房地產(chǎn)調(diào)控正面臨新的“十字路口”。 在9月22日舉行的中歐國際工商學(xué)院第三屆中國房地產(chǎn)業(yè)高峰論壇上,包括全國人大財(cái)經(jīng)委副主任委員吳曉靈在內(nèi)的諸多學(xué)者都認(rèn)為,目前已陷入僵局的房地產(chǎn)市場需要做出一些改變了。 “政府一再地表態(tài)說,行政性的管制措施是暫時(shí)的
結(jié)婚不到10年也可繼承財(cái)產(chǎn)徐女士問:我母親2002年嫁給了繼父,繼父之前有一套房子,現(xiàn)在繼父去世了,我母親能繼承這套房子嗎?北京市京華律師事務(wù)所王佳紅律師解答:根據(jù)新的婚姻法規(guī)定,你母親有繼承繼父房產(chǎn)的權(quán)利。舊婚姻法規(guī)定,一方的婚前房產(chǎn)要夫妻關(guān)系存續(xù)10年后方可為共有財(cái)產(chǎn),但是新婚姻法已經(jīng)對此進(jìn)行了
一.需提供的資料 1. 房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件?! 。ㄈ舴课轀y繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證
指房產(chǎn)在使用時(shí)間內(nèi)損耗的價(jià)值,稱房產(chǎn)折舊。計(jì)算時(shí)通常采用直減法(使用年限法,定額折舊法),將房產(chǎn)應(yīng)提取的數(shù)額,按使用年限分配。其公式如下: 房產(chǎn)每年折舊額=[房產(chǎn)原值(計(jì)價(jià)時(shí)的凈值)—?dú)堄鄡r(jià)值 清理費(fèi)用]/房產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限(尚能使用年限)