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步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證書以及其他證件?！ ‘a(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格證書；代理人要查驗(yàn)代理委托書是否有效；共有房屋
沒(méi)有寫明，但是可以從附記上面區(qū)分，如果是出讓的土地會(huì)寫明已征收國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，使用年限幾年，從幾年幾月幾日起。
我購(gòu)房時(shí)想利用一下父親的公積金，因此在房產(chǎn)證上有我和父親兩人的名字。貸款全部由我還。現(xiàn)在父親去世，母親健在（有另外一套房子?。?，我想出售自己的住房，需辦理怎樣的手續(xù)去掉房產(chǎn)證上父親的名字？非常感謝！ 較佳答案 我們這是這樣的.1,當(dāng)?shù)嘏沙鏊鍪灸愀赣H的死亡證明.2,你的身份證,戶口本,房產(chǎn)證3
據(jù)了解，房屋權(quán)屬補(bǔ)登共分四類情況：由于情況不同，因此申請(qǐng)補(bǔ)登時(shí)要提供相應(yīng)的證明文件。 類，開(kāi)發(fā)、建設(shè)單位申請(qǐng)房屋初始登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：①天津市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書；②申請(qǐng)人身份證明；③土地使用證件或建房證件等權(quán)屬來(lái)源證件；④房屋測(cè)繪成果報(bào)告；⑤具結(jié)書?！ ☆?，房屋已作初始登記，購(gòu)房人申
歲末，按不住的房?jī)r(jià)蠢蠢欲動(dòng)，房產(chǎn)稅喧囂再起。“目前整個(gè)房產(chǎn)稅的話語(yǔ)，財(cái)政部的話是較靠譜的，其次是國(guó)稅總局?！?2月15日，在復(fù)旦大學(xué)一場(chǎng)房產(chǎn)稅研討會(huì)上，中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟表示?！艾F(xiàn)在房產(chǎn)稅報(bào)的重慶上海方案，主要是靠財(cái)政部批的?！闭钱?dāng)天的會(huì)議討論中，有專家還透露出一個(gè)上海房產(chǎn)稅報(bào)的新版本，其方
購(gòu)房,作為家庭中的消費(fèi)與投資,誰(shuí)都希望自己的房產(chǎn)除了居住外,還能不斷升值。于是,對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),較重要的是弄清房產(chǎn)是否具有增值的潛力。影響房產(chǎn)增值的因素很多,主要是以下幾個(gè)因素：位置潛力 在諸多影響房產(chǎn)增值的因素中,位置是頭當(dāng)其沖的。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)有一句話叫“是地段,是地段,第三還是地段”。由此可見(jiàn),
翻開(kāi)鋪天蓋地的房地產(chǎn)廣告，不難發(fā)現(xiàn)類似這樣的美麗詞匯：“距市XX時(shí)辰車程”、“離商業(yè)旺地XX米”、“毗鄰XX湖公園”等等。一些不良開(kāi)發(fā)商往往會(huì)利用消費(fèi)者的良好愿望引導(dǎo)他們步入房屋位置的陷阱。 形形色色的位置陷阱 “”陷阱。一些開(kāi)發(fā)商利用交通因素，過(guò)分夸大地帶房屋的好處。其實(shí)，市的房屋
樓面價(jià)是指土地價(jià)格除以該土地的允許建筑面積，每個(gè)土地在獲得時(shí)，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的面積。樓面價(jià)表明了該項(xiàng)目在銷售時(shí)，單位售價(jià)中所包含的土地成本。 房?jī)r(jià)中的樓面土地價(jià)格計(jì)算和兩個(gè)指標(biāo)有關(guān)系,一是土地本身的價(jià)格,二是規(guī)劃容積率。土地價(jià)格就不用多說(shuō)了，計(jì)算時(shí)要包括各種購(gòu)購(gòu)?fù)恋貢r(shí)所發(fā)生的費(fèi)
總結(jié)購(gòu)房人近來(lái)的諸多教訓(xùn)，在合同簽署過(guò)程中經(jīng)常會(huì)在以下環(huán)節(jié)遇到麻煩： 1.開(kāi)發(fā)商雖然采用統(tǒng)一合同文本，卻已將其中很多空白部分填完，而且不讓購(gòu)房人新增“補(bǔ)充條款”，購(gòu)房人只有簽字蓋章的份兒； 2.合同中約定開(kāi)發(fā)商違約的賠償比例過(guò)低，或?qū)?gòu)房人的約束明顯比對(duì)開(kāi)發(fā)商的嚴(yán)格； 3.不可抗力范圍過(guò)泛
據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，2011年1月，中國(guó)樓市又出現(xiàn)了很多關(guān)鍵詞：二三線城市漲價(jià)，國(guó)八條，上海重慶房產(chǎn)稅等等。這些政策必然還將攪動(dòng)2011年樓市走向。今日《一周樓市》欄目，連線《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》地產(chǎn)新聞總監(jiān)李一戈，詳解調(diào)控政策將如何影響中國(guó)樓市? 主持人：您認(rèn)為國(guó)家八條房產(chǎn)稅一系
核心提示：2月16日，北京版“國(guó)八條”細(xì)則公布。盡管樓市面臨嚴(yán)厲的調(diào)控政策，但身處下游的一些家居業(yè)人士卻持樂(lè)觀態(tài)度，看好抑制房?jī)r(jià)將有助于房產(chǎn)家居產(chǎn)業(yè)鏈走向良性。 2月16日，北京版國(guó)八條細(xì)則公布。盡管樓市面臨嚴(yán)厲的調(diào)控政策，但身處下游的一些家居業(yè)人士卻持樂(lè)觀態(tài)度，看好抑制房?jī)r(jià)將有助于房產(chǎn)家居產(chǎn)業(yè)鏈
近日，記者從三亞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)獲悉，為保障房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀(jì)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，該協(xié)會(huì)即日起陸續(xù)為三亞房產(chǎn)中介從業(yè)人員制發(fā)實(shí)名 服務(wù)工作牌。購(gòu)房者用手機(jī)“掃一掃”牌上二維碼，即可了解從業(yè)人員所屬機(jī)構(gòu)名稱、是否取得國(guó)家職業(yè)資格證等相關(guān)信息。據(jù)悉，實(shí)名 服務(wù)工作牌實(shí)行全市統(tǒng)一樣式、一人一牌、一人一碼，
從3月10日開(kāi)始，人民網(wǎng)房產(chǎn)和家居行業(yè)消費(fèi)者維權(quán)通道正式啟動(dòng)，分別開(kāi)通電話投訴專線、郵件投訴、微信公眾號(hào)投訴、家居房產(chǎn)投訴平臺(tái)等多個(gè)渠道進(jìn)行消費(fèi)維權(quán)投訴。 據(jù)人民網(wǎng)投訴平臺(tái)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2月份以來(lái)，人民網(wǎng)房產(chǎn)、家居后臺(tái)投訴平臺(tái)累計(jì)收到投訴信息數(shù)十起，其中有效投訴（投訴信息清晰、實(shí)名舉報(bào)、舉報(bào)人聯(lián)
中國(guó)經(jīng)濟(jì)有兩大“內(nèi)傷”沒(méi)有解決：日漸惡化的投資金融環(huán)境、嚴(yán)重的產(chǎn)能過(guò)剩。這兩大頑疾引發(fā)制造業(yè)資金以及逃避通脹的避險(xiǎn)資金，由實(shí)體經(jīng)濟(jì)流入虛擬經(jīng)濟(jì)，再加上從去年以來(lái)政府實(shí)行的一系列刺激經(jīng)濟(jì)舉措，形成了活躍的火山巖漿。 這個(gè)火山還被插了兩個(gè)導(dǎo)管。個(gè)導(dǎo)管是，中國(guó)老百姓不能自己購(gòu)地、自己建房，需要向開(kāi)發(fā)
國(guó)家發(fā)展改革委副主任張勇、副秘書長(zhǎng)兼投資司司長(zhǎng)許昆林在25日舉行的國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上，對(duì)當(dāng)前投資領(lǐng)域熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了回應(yīng)。投資下行壓力不容忽視今年以來(lái)，民間投資、制造業(yè)投資增速持續(xù)下降， 市場(chǎng)內(nèi)生投資增長(zhǎng)動(dòng)力疲弱，投資下行壓力不容忽視。今年上半年， 全國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)9％，增速比一季度回落1.7個(gè)百