中介二手房買賣流程圖

隨著各地房價(jià)持續(xù)走高，已經(jīng)有越來越多的人選擇購買二手房。但是二手房相較于新房來說，簽約、繳稅、貸款、過戶交接等流程要復(fù)雜的多，如果一些流程不懂的話還可能吃大虧。今天小編就為您整理了二手房交易的整套流程...

《?？谑?em>二手房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱“辦法”）一經(jīng)公布立即引起社會廣泛關(guān)注?！掇k法》中的一些規(guī)定，使房產(chǎn)中介和市民都產(chǎn)生不同疑問。交易過程是否會延長？具體辦事流程是什么樣...

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中 心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中 心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。包括商品房、允許上市交易的二手...

買賣雙方在中介公司簽署《房地產(chǎn)買賣合同》。    [] 購賣雙方在中介公司簽署《房地產(chǎn)購賣合同》。1．購賣雙方在中介公司簽署《房地產(chǎn)購賣合同》。2．購賣雙方持購賣合同、身份證明原件、房產(chǎn)證原件到...

在二手房交易過程中，大家對于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的參與已經(jīng)司空見慣，那么買賣雙方在簽訂合同的時(shí)候，就必須注意到居間合同的重要性，稍有不慎，可能就會產(chǎn)生糾紛風(fēng)險(xiǎn)。在二手房交易過程中，大家對于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的參與已...

今天，?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中 心發(fā)布關(guān)于海口二手房交易相關(guān)提示。即將交易的存量房無論是個(gè)人還是通過中介，須先向政府部門申請核驗(yàn)房源，獲得房源核驗(yàn)碼后才能發(fā)布并交易。交易方可零跑動線上辦理房源核驗(yàn)碼...

...雙方可以去房產(chǎn)所在地的住建委出合同或者委托當(dāng)?shù)卣?guī)中介公司代為辦理。所需資料：買方：身份證、戶口本（外地戶口需要暫住證）、婚姻證明、銀行卡；賣方：身份證、產(chǎn)權(quán)證、戶口本、婚姻證明、銀行卡。6、資金資金...

近日，《?？谑?em>二手房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)管理辦法》（以下統(tǒng)稱《辦法》）公開征求意見。《辦法》要求，在二手房屋交易過程中，買賣雙方簽訂合同約定買方支付給賣方的全部房價(jià)款，應(yīng)通過指定銀行監(jiān)管專戶劃轉(zhuǎn)資金。近...

...：與賣方明確違約責(zé)任是雙方誠信履行合同的保障。如在中介購房，推薦讓賣方委托中介代收定金，以免發(fā)生糾紛時(shí)，缺乏主動。4、其它事項(xiàng)：務(wù)必了解核實(shí)其他諸如公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納和結(jié)清情況，以及落實(shí)...

...容，業(yè)務(wù)流程、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)價(jià)格等內(nèi)容將一目了然。二手房分戶辦證流程怎么走?存量房交易資金監(jiān)管辦理流程具體是什么樣?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?……在房屋交易過程中，買賣雙方都要費(fèi)盡腦汁去主動掌握這些信...

...嗎？針對老百姓關(guān)心的問題，記者近日在北京走訪了房產(chǎn)中介、辦稅大廳，并采訪了有關(guān)專家學(xué)者，通過不同的聲音，讓我們來全面了解一下這個(gè)與我們生活息息相關(guān)的稅種吧。房屋交易平穩(wěn) 契稅法與契稅暫行條例沒有實(shí)質(zhì)性...

...開發(fā)商目前在售項(xiàng)目普遍要2024年才交房，2025年拿房本。二手房：全款客戶當(dāng)天可以拿本與上述新房制度不同，二手房交易普遍都是過戶當(dāng)天就可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，即便在房地產(chǎn)嚴(yán)格調(diào)控的北京地區(qū)，全款客戶過戶與領(lǐng)取房本...

或許很多人對房產(chǎn)中介的印象不是很好，認(rèn)為他們亂收費(fèi)、職業(yè)操守不夠等等，因此在房屋買賣中很多人對中介很是排斥。但實(shí)際上，絕大多數(shù)的房產(chǎn)交易都通過中介而完成交易的。房屋中介行業(yè)雖然存在許多問題，但我們也不...

...二步 簽署合同要清楚確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)；審查對方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對方是賣主的合法代理人。簽訂《買賣契約》時(shí)，買方需交納購房首付款或定金...

...重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，是關(guān)乎業(yè)主切身利益的方面，這一點(diǎn)在二手房中體現(xiàn)的更加明顯，那么對于二手房交房注意事項(xiàng)有哪些呢。交房注意事項(xiàng)一：買賣合同簽訂當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，因此買賣雙方在簽署合同之前應(yīng)...

...是怎么泄露的？到底是什么樣的人在買賣個(gè)人信息？房產(chǎn)中介業(yè)主信息來路不正2016年11月，西安警方對一起案件調(diào)查取證過程中，在一家房產(chǎn)中介的辦公電腦里發(fā)現(xiàn)了上千條業(yè)主的個(gè)人信息，這些信息不僅包括業(yè)主所住小區(qū)的門...

...做才能合理、合法的將有貸款的房子出售出去？有貸款的二手房不能賣目前國內(nèi)貸款買房的情況下，貸款銀行均會在原房屋上設(shè)立抵押。根據(jù)《物權(quán)法》第191條第二款規(guī)定：“抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押...

...從2月20日起試點(diǎn)推行存量房轉(zhuǎn)移登記“帶押過戶”，解決二手房買賣過程中存在的“籌集資金難”“轉(zhuǎn)貸時(shí)間長”“資金流轉(zhuǎn)不安全”等痛點(diǎn)問題，進(jìn)一步優(yōu)化轉(zhuǎn)移登記模式、銀行審批模式。據(jù)?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局統(tǒng)計(jì)，截...