在水一方投資價(jià)值

...用?！　慕?jīng)濟(jì)學(xué)的角度分析，前者是消費(fèi)行為，后者是投資行為。在目前房地產(chǎn)的初始銷售過程中，以及在房地產(chǎn)二三級(jí)市場中，物業(yè)管理作為一種銷售賣點(diǎn)的地位越來越凸現(xiàn)，這也說明了物業(yè)管理是一種投資手段。因此，對...

...售這么靈驗(yàn)。 　　由于商業(yè)地產(chǎn)的特點(diǎn)主要在于項(xiàng)目以投資需求為主，客戶需求彈性較大，而住宅屬于剛性需求，目的性較強(qiáng)。商業(yè)地產(chǎn)中，投資客大多較理性，有較多的投資經(jīng)驗(yàn)，對招商、投資回報(bào)要求較高，更多的需要在...

在房地產(chǎn)投資分析中，“租售比”是一個(gè)應(yīng)用非常廣泛的指標(biāo)，通過計(jì)算一套房屋售價(jià)與月租金的比值，來判斷該物業(yè)投資價(jià)值的高低。由于租售比反映的是物業(yè)的投資回報(bào)率，因此租售比越低則投資價(jià)值越大，而租售比越高則...

...條對此做了明確的列舉，指的是：“(一)一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；(二)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；(三)男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)”。 從上述條文中顯...

...三個(gè)層次。市場人士分析，無論選擇哪種層次的別墅，其投資價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)必須綜合政策因素、稅務(wù)因素、區(qū)域板塊、個(gè)案項(xiàng)目及歷史售價(jià)沿革等多種因素進(jìn)行分析判斷。 　　其一，要綜合考慮別墅板塊在所在城市的地理位置、居...

...區(qū)間等局部范圍內(nèi)存在變數(shù)。 　　開征物業(yè)稅可能改變投資理念 　　收繳物業(yè)稅的說法去年已經(jīng)在樓市掀起小小波瀾。取消包括房產(chǎn)稅、出讓金等，改為一次性收繳物業(yè)稅。按照業(yè)內(nèi)估計(jì)的時(shí)間表，物業(yè)稅可能在10月左右推出...

...?！　∧敲?，唱響末路狂歌的別墅物業(yè)，究竟如何衡量其投資價(jià)值，并有效規(guī)避其間的潛在風(fēng)險(xiǎn)與投資陷阱呢？　　根據(jù)別墅市場的現(xiàn)狀和特點(diǎn)，整體可以分為高端別墅、中檔別墅和經(jīng)濟(jì)型別墅三個(gè)層次。市場人士分析，無論選...

...在北京打拼多年后她終于擁有了屬于自己的住房。 　　投資酒店式公寓 　　張芳幾經(jīng)比較后，選擇了招商地產(chǎn)進(jìn)京開發(fā)的個(gè)住宅項(xiàng)目“公園1872”。這個(gè)項(xiàng)目位于東四環(huán)國賓道旁，緊鄰紅領(lǐng)巾公園的東側(cè)，項(xiàng)目地塊直接輻射到C...

樓市迷局中該如何投資置業(yè)2009/09/03 00:00 來源：YNET.com 北青網(wǎng) 北京青年報(bào) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心房地產(chǎn)研究處處長 文林峰（1／6張）第三季度將注定成為2009年京城樓市承上啟下的的重要月份，挾前兩季度樓市回春...

...逐步消退。尤其是10月以后，從新盤放量及消費(fèi)者購購及投資熱情看，北京樓市已開始回溫。 明年上半年，京城樓市還將緩慢預(yù)熱，下半年房價(jià)肯定會(huì)有一定幅度上揚(yáng)。 上月底，我再次在北京添置了一套房產(chǎn)，除了給女兒居住...

...睞。然而，隨著京城二手房市場發(fā)展的日益成熟和完善，投資置業(yè)者的消費(fèi)理念也將更趨于成熟。據(jù)“鏈家”調(diào)查顯示：在目前眾多置業(yè)者當(dāng)中，除了考慮房屋本身所處的地段、小區(qū)環(huán)境、交通狀況、周邊配套設(shè)施等一系列因素...

政策緊縮您還投資房產(chǎn)嗎　　就在他打算和開發(fā)商簽合同的時(shí)候，不期而至的“二套房貸款新規(guī)”卻讓他一下打了一個(gè)冷顫。因?yàn)檫@意味著他這第二套房產(chǎn)的投資成本將明顯增加?！　鴳c節(jié)前，央行和銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加...

...睞。然而，隨著京城二手房市場發(fā)展的日益成熟和完善，投資置業(yè)者的消費(fèi)理念也將更趨于成熟。據(jù)“鏈家”調(diào)查顯示：在目前眾多置業(yè)者當(dāng)中，除了考慮房屋本身所處的地段、小區(qū)環(huán)境、交通狀況、周邊配套設(shè)施等一系列因素...

... 像冊 佘山高爾夫別墅 (論壇 像冊 　　存量別墅值不值得投資？　　“對于上海存量別墅的升值潛力，必須結(jié)合板塊成熟度、樓盤品質(zhì)及售價(jià)等因素綜合考慮。作為上海西南的重要門戶，松江新城地理位置優(yōu)越。不僅具有由滬杭...

二手房的購購者可能具有兩種基本目的：自用和投資。對于自用型購房者來說，如何在二手房市場上，尋找并發(fā)現(xiàn)符合自己消費(fèi)水平或相對價(jià)廉物美的房屋，滿足其安居樂業(yè)的需要是重要的；而對于投資型購房者來說，如何在二...

...能，位置是決定土地價(jià)值的關(guān)鍵。 　　盡管在土地上的投資都能增加土地的價(jià)值，但農(nóng)用土地與城鎮(zhèn)建設(shè)用地，投資增值的方式和過程是不同的。農(nóng)用土地上的肥力投資只能改善土地本身的肥力價(jià)值；而建設(shè)用地的投資則具有...

...市場遭遇寒流的今天，商業(yè)綜合體以其業(yè)態(tài)組合的互補(bǔ)、投資回報(bào)的高效持久以及對城市競爭力提升作用顯著等因素，成為地方政府及開發(fā)商追捧的熱點(diǎn)。這類項(xiàng)目通常： 一、功能組成復(fù)雜。酒店（星級(jí)組合、類型組合）、商...

...年收緊，未來，占據(jù)城市絕佳位置的產(chǎn)品，是適合購購和投資的。而臨河流、公園等稀缺景觀資源的高端住宅也是如此，今后這類產(chǎn)品的開發(fā)量會(huì)逐漸減少，價(jià)格肯定會(huì)走高?！　》康禺a(chǎn)專家對當(dāng)代“稀缺房產(chǎn)”占據(jù)稀缺資源的...