青島商鋪出售稅費(fèi)怎么計(jì)算

一個(gè)商業(yè)地段繁華的商鋪 面積在50平米 購購時(shí)花費(fèi)了65萬 按揭付款購的 現(xiàn)在還有20萬的貸款 現(xiàn)在房主想凈拿96萬 請(qǐng)問房主主要承擔(dān)的稅費(fèi)有那些 都是都多少錢 購方要承擔(dān)什么稅費(fèi) 要用多少錢 當(dāng)初購的時(shí)候是從開發(fā)商手中購得...

...(財(cái)稅[2010]94號(hào))房地產(chǎn)市場稅收政策調(diào)整答記者問，結(jié)合青島地區(qū)具體情況，對(duì)文件中的個(gè)人所得稅相關(guān)政策進(jìn)行解釋：一是“個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)五年以上并且是先進(jìn)的家庭生活用房，所得暫免征收個(gè)人所得稅”仍然執(zhí)行。二是在20...

...房造成了不小的影響。　　在新政的影響下，投資房產(chǎn)和商鋪可圖的利潤空間都有下降趨勢(shì)，但商鋪沒有和一般住宅一樣有折舊的威脅，通常投資價(jià)值較穩(wěn)定，廣州現(xiàn)在商鋪的投資回報(bào)率平均在7%－8%之間徘徊，而在一些較成熟...

...方共同約定。抵押保證金通常為一個(gè)月的租金。 來源：青島新聞網(wǎng)

...，從法定”的原則，下家無權(quán)要求上家贈(zèng)贈(zèng)維修基金。 青島市工商局嶗山分局 魏紅 摘自《青島晚報(bào)》樓事周報(bào)

...，又有了一些積蓄的他還想投資購房，但是購公寓還是購商鋪？原來的兩套房子是繼續(xù)保留出租，還是賣掉？怎樣才更賺錢？王先生實(shí)在有些舉棋不定。 　　 　　提案設(shè)計(jì)之一15萬元賺一套50萬元的公寓 　　如果王先生在維持...

我媽媽想將一個(gè)商鋪給弟弟，請(qǐng)問過戶稅費(fèi)怎么計(jì)算？ 問題補(bǔ)充： 媽媽給兒子，這也屬于購賣嗎？ 較佳答案 樓上說的基本正確，就是那個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是前年的，現(xiàn)在登記...

...踩盤，尋找機(jī)會(huì)？季先生：我已在考慮二線城市，海南、青島、煙臺(tái)等城市我覺得都不錯(cuò)，此外，蕪湖、揚(yáng)州等城市也值得關(guān)注。選擇二線城市，主要還是看當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的增值潛力，交通、城市發(fā)展、環(huán)境等因素都在我的考慮范疇...

申請(qǐng)人持本人及配偶身份證到青島市住房公積金管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢。工作人員根據(jù)申請(qǐng)人的公積金繳存情況、 房屋價(jià)格、房屋竣工年限初步計(jì)算可貸額度和年限，并向符合條件的申請(qǐng)人發(fā)放《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審...

...擔(dān)。但無論由誰支付，都會(huì)在《購房合同》內(nèi)明確約定。青島二手房市場一般都是賣房者以“凈價(jià)”方式（即由購方承擔(dān)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用）出售。但較近有部分交易者不再沿用這一“慣例”。 退房定金怎么辦？ 那么，購...

...稅額，開具納稅申報(bào)受理單，納稅人繳款后，對(duì)個(gè)人出售商鋪、寫字樓等非住宅的開具個(gè)人所得稅完稅憑證;對(duì)個(gè)人出售住房的，開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”。 　　個(gè)人在出售住房前一年內(nèi)已另購住房，并已...

我有一個(gè)商鋪準(zhǔn)備出售,是法院查封的,我有路子,拿出來的,1.85億各付稅費(fèi),投資很好的,我代理了一年通鴻大廈注：①1—3層，整體出售，價(jià)位：1.8億元人民幣。稅收各自承擔(dān)。②現(xiàn)狀：大產(chǎn)證還沒辦理，該物業(yè)現(xiàn)在被法院查封。如...

...沒有通貨膨脹下的資金純收入率，即資金利率。 　　3．商鋪的分類 　　根據(jù)商鋪的分布與規(guī)格，可以將商鋪分為以下幾類： 　?、儋徫镏行摹I(yè)市場席位型商鋪。此類商鋪有統(tǒng)一的業(yè)態(tài)定位，多數(shù)由統(tǒng)一的管理公司進(jìn)行經(jīng)...

...米商品房，目前市值漲到170萬元，但不滿五年，現(xiàn)在急于出售需繳納的稅費(fèi)有，全額5.6%的營業(yè)稅9.52萬元，全額1%的個(gè)稅1.7萬元，以及1.2%的中介費(fèi)2.04萬元，共計(jì)13.26萬元。 　　如果等這套房滿5年后再出手，此時(shí)按所得20%征收個(gè)...

...宇·宜佳居不動(dòng)產(chǎn)市場部經(jīng)理張恒文，請(qǐng)他介紹了目前在青島市購賣二手房到底應(yīng)該交哪些稅費(fèi)。下面的內(nèi)容希望能給二手房交易者起到一定的指導(dǎo)作用，確定在購賣二手房該交納哪些稅費(fèi)。 交易契稅 在購房過程中，契稅是...

我有一套蘇州吳中區(qū)天靈路上的商鋪，面積：47.8平方，成交價(jià)假設(shè)是46萬，是純商鋪，當(dāng)時(shí)購進(jìn)來是15萬，想問一下要交那些稅？怎么算的？客戶一次性付款，較低評(píng)估價(jià)多少？如果要避稅的話怎么算？ 急~~~回答詳細(xì)者再加分...

...一家開發(fā)商日前登出全版廣告，鼓動(dòng)人們頭付10萬元購購商鋪，然后再過“10年就擁有搖錢樹，因?yàn)橛兄薪樯膛c該項(xiàng)目簽約了10年包租合同，租金年均高達(dá)7.5%，投資者可以輕松坐收回報(bào)。 　　無獨(dú)有偶，在4月初為期3天的溫州...

二手商鋪的投資潛力清晰可見，因此投資者可多加關(guān)注，但其投資方式應(yīng)與一手商鋪有所區(qū)別，其中還是有著不少的投資選擇技巧?？傮w來說，淘金二手商鋪可以分“六步走”。 　　二手商鋪也有金可淘。記者了解到，在京滬...