經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者少有獲悉：中國(guó)人民銀行(以下簡(jiǎn)稱“央行”)正在測(cè)評(píng)房貸政策，即將下調(diào)二套房頭付比例。在降息降準(zhǔn)背景下，各大商業(yè)銀行對(duì)該政策持支持態(tài)度。

  經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)從建設(shè)銀行(5.99, 0.01, 0.17%)和中國(guó)銀行(4.32, 0.01, 0.23%)信貸處獲悉，將支持改善性住房需求，下調(diào)二套房頭付比例至五成。

  在中國(guó)工商銀行(4.71, -0.01, -0.21%)總行一位人士看來(lái)，“從整體環(huán)境來(lái)說(shuō)，2015年央行降息降準(zhǔn)讓銀行并不存在信貸額度和流動(dòng)性緊縮問(wèn)題；從銀行自身來(lái)說(shuō)，2015年房地產(chǎn)抵押目標(biāo)任務(wù)提高了好幾個(gè)點(diǎn)，下調(diào)二套房頭付是銀行完成任務(wù)的業(yè)務(wù)補(bǔ)充。”

  國(guó)務(wù)院總理 在記者會(huì)上表示，“支持自住型住房和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展。”這為2015年的房地產(chǎn)政策定下了基調(diào)。不過(guò)，在以往的政府文件中，并沒(méi)有改善性住房的清晰定義。較的住宅以及三套住宅，都曾經(jīng)被表述為改善性住房。經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)獲悉，住建部正在對(duì)改善性購(gòu)房需求進(jìn)行定義。屆時(shí)，各項(xiàng)政策的制定和實(shí)施將更加有針對(duì)性。
 

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