隨著《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱《條例》)實施進入 階段,各項細(xì)則的研究也在抓緊進行中。來自國土資源部的消息稱,近日,編辦、財政部、農(nóng)業(yè)部、國家稅務(wù)總局等八家不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議成員單位相關(guān)工作人員,在國土資源部機關(guān)集中辦公,就近期不動產(chǎn)登記工作推進中的重大事項展開研討。

　　 國土資源部地籍管理司司長王廣華表示,目前,國土資源部牽頭制定的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》(以下簡稱《實施細(xì)則》)已在征求國務(wù)院36個部門和全國31個省(區(qū)、市)國土資源主管部門的意見。同時,不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的有關(guān)政策意見也在抓緊起草,力爭3月1日《條例》實施前出臺。

　　 國土部資源部不動產(chǎn)登記局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,次集中辦公討論研究了《實施細(xì)則》以及《關(guān)于做好過渡期間不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查工作的通知(征求意見稿)》,將于今年3月1日正式實施的《條例》大多是原則性條款,真正落地需要操作細(xì)則,《實施細(xì)則》便是重要的配套文件。

　　 中投顧問房地產(chǎn)行業(yè)研究員韓長吉在接受《證券日報》記者采訪時表示,不動產(chǎn)登記制度的建立對樓市的短期影響可能不會太明顯,在《條例》實施過程中,可以預(yù)料還將遇到很多阻礙,因此對樓市短期影響不大。

 　　“《條例》正式實施將對樓市發(fā)展預(yù)期有影響。”韓長吉表示,目前樓市面臨去庫存的考驗,此時實施《條例》對房企而言可謂是“雪上加霜”,不過政策出臺是大勢所趨,房企還需通過轉(zhuǎn)型等多種方法提高自身競爭力。

　　 中原地產(chǎn)頭席分析師張大偉表示,短期內(nèi)不動產(chǎn)登記并不會使大量房源進入市場,從而拉低成交價格。一些多套房源持有者可能會在短時間內(nèi)將名下部分房源出手,但拋售不代表甩賣。二手房市場方面,近期有不少高端產(chǎn)品和大戶型涌入市場,預(yù)計隨著不動產(chǎn)登記的開啟和加速,這種現(xiàn)象還會加劇。

　　 韓長吉稱,實施房產(chǎn)不動產(chǎn)登記有利于保障產(chǎn)權(quán)人利益,通過房產(chǎn)實名登記并且符合條件可以查詢,有利于提高房產(chǎn)交易透明度,降低交易成本。進行房產(chǎn)登記,將有利于反腐,也有利于抑制樓市投機行為。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！