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別拿認(rèn)購書不當(dāng)回事

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 764 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　在本版編輯近期接到的讀者咨詢中，有相當(dāng)一部分是因為對認(rèn)購書作用認(rèn)識不清而造成的糾紛。

　　正像上文中解釋的那樣，認(rèn)購書并不是法律規(guī)定的必要環(huán)節(jié)，只是習(xí)慣做法。但認(rèn)購書只要約定了所購房子的房號、單價、總價、付款方式等內(nèi)容，并經(jīng)購賣雙方簽訂，也同樣具備法律效力。只不過在實(shí)踐中，由于不同項目在認(rèn)購書中規(guī)定的內(nèi)容有多寡之別，印刷質(zhì)量有優(yōu)劣之分，對于一些印制簡單的認(rèn)購書，購房者尤其是初次購房者重視程度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。對其中約定的“幾日后定金不退”的條款也并未放在心上。很多情況下，簽完了認(rèn)購書很快就后悔的情況相當(dāng)普遍。于是，由此而引發(fā)的糾紛就成為不少購房人的煩惱。對此，我們已在報上多次重申，希望購房人能充分重視。

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