內(nèi)行看點(diǎn)，外行看面。做過工程的人看工地，他會根據(jù)工程進(jìn)度，選擇恰當(dāng)?shù)臅r(shí)間，看幾個重要節(jié)點(diǎn)的施工狀況，據(jù)此判斷施工質(zhì)量，也算是一種抽查吧。而普通購房人，一進(jìn)工地，覺得哪都新鮮，自己先看花眼了，哪還分得清東西南北。若是再碰上個假行家，那就更麻煩了。“唉，你看這鋼筋，怎么還生銹了？哎，這活不行，這房購不得?！逼鋵?shí)呢，一般工地選用鋼筋就得選帶點(diǎn)銹的，帶點(diǎn)銹的鋼筋表面粗糙，這樣才能與混凝土更好的粘結(jié)。

　　既然咱不太懂行，那咱干脆也不費(fèi)那功夫瞎琢磨，咱就看自己懂的就行了。今兒咱們就說說外行怎么看這個“面兒”上的活。

　　不管干哪行的，不管在家里，還是在單位，大掃除誰沒做過呀？檢查衛(wèi)生誰不會呀？通過檢查衛(wèi)生同樣能看出施工單位施工水平的高低。

　　在工地，越是有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，他越注重工地的整潔。整潔衛(wèi)生就是一個工地的臉面。在日常生活里，您是不是也覺得里里外外干干凈凈的人，比不太修邊幅的人精干一點(diǎn)？干凈利索的工地一般有幾個較明顯的特點(diǎn)：

　　頭先，建筑材料碼放整齊，工地秩序井然；其次，地面一般經(jīng)過硬化，別說垃圾了，連浮土都少；第三，用于防塵的護(hù)網(wǎng)，也就是大家經(jīng)?？吹降模瑢⒄麄€建筑包裹起來的，類似于紗窗的東西，一般有綠色、藍(lán)色幾種，即使經(jīng)過風(fēng)吹雨打，變化的僅僅是色澤，而不會出現(xiàn)的撕扯破碎。第四，只要是在施工區(qū)內(nèi)，每名工人都嚴(yán)格按規(guī)定戴安全帽，甚至掛牌。

　　我曾經(jīng)有這樣的經(jīng)歷。有一次到工地去，看到中建的項(xiàng)目副經(jīng)理，為了隔壁工地飄過來的塑料屑，與人家爭執(zhí)。當(dāng)時(shí)，我覺得未免小題大做，可后來，將兩邊的活一比較，的確，中建這邊總體質(zhì)量高出一大塊。我也曾經(jīng)看到某建筑隊(duì)的防塵護(hù)網(wǎng)，爛得像使用多年的蒼蠅拍，那單位的工程果然是成本高、效率低、質(zhì)量差、工期長。

　　可能您會認(rèn)為，在購房人看工地前，突擊搞下衛(wèi)生不就行了嗎？其實(shí)，工地的衛(wèi)生與家里的大掃除根本就不是一個概念。要沒有多年的施工經(jīng)驗(yàn)、嚴(yán)格的施工管理、高素質(zhì)的施工隊(duì)伍、嚴(yán)密的施工組織，你想讓工地干凈得跟花園一樣，那比登天還難。只有有了多年的施工經(jīng)驗(yàn)，你才能知道到哪一步，需要干什么？需要什么材料？同時(shí)進(jìn)行的幾道工序會不會產(chǎn)生相互干擾，應(yīng)當(dāng)如何避免？整個工地的布局怎樣才較經(jīng)濟(jì)、較合理、效率較高，才能盡量避免施工臨時(shí)建筑或設(shè)施的搬移；只有有了嚴(yán)格的管理，你的紙上作業(yè)才能落實(shí)個十之八九；只有有了高素質(zhì)的施工隊(duì)伍，工人才能理解你的意圖，知道該干的活，干得恰到好處，不該干的，盡量避免。就說這工地垃圾，一個樓蓋下來，產(chǎn)生的施工廢棄物少說也要百八十噸。管理嚴(yán)格，工人素質(zhì)高的隊(duì)伍，垃圾絕不會隨手丟棄，而差勁兒的隊(duì)伍，剛清理的場地，先是一小撮雜土，10時(shí)辰后，就能發(fā)展到一手推車那么多，轉(zhuǎn)天再過來，一座假山就拔地而起了，所以，在那種工地，你不到較后，也別清理。工地的整潔較后都要?dú)w結(jié)為施工前嚴(yán)密的組織規(guī)劃，也就是還是一塊空地的時(shí)候，你就得把今后的事想個八九不離十，這就是水平。

　　當(dāng)然，對咱購房人而言，專業(yè)的事咱用不著操那心，咱就檢查下衛(wèi)生就夠了。還要給您提個醒，工地越狹小，做到整潔越不容易；咱說的檢查衛(wèi)生的活，只適用于結(jié)構(gòu)封頂，外裝修結(jié)束以前的時(shí)候。

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