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商品房嚴重裂縫房主應先技術鑒定

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 442 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

原本年初就可入住的商品房卻出現(xiàn)嚴重裂縫，業(yè)主張玲娣女士沒有想到———三室兩廳新房的墻面、屋頂、閣樓等多處嚴重裂縫竟多達十多處，并出現(xiàn)滲水。昨天，記者在普陀區(qū)“水岸豪庭”的現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)有10戶頂層住戶都出現(xiàn)同類情況。開發(fā)商承認工程存有質(zhì)量問題，但雙方一直在賠償數(shù)額上僵持不下。

　　市房地局投訴熱線的負責人告訴記者，對“問題”房產(chǎn)進行技術鑒定，是保障居民正當權益的有力方法。房產(chǎn)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，居民可依據(jù)當?shù)厮趨^(qū)技術監(jiān)督局的鑒定結果，要求開發(fā)商進行經(jīng)濟賠償。出現(xiàn)嚴重房產(chǎn)質(zhì)量問題，較好通過法律途徑解決。

　　>>>普陀區(qū)消協(xié)

　　居民可以帶好預售合同的復印件，相關的書面材料進行調(diào)解；或者撥打本市房地局的投訴熱線：58880310。

　　>>>律師提示

　　在取得鑒定單位的書面鑒定材料后，根據(jù)購房預售合同相關條款，居民有權提出經(jīng)濟賠償要求開發(fā)商金額賠償。

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