論壇曾經(jīng)有過(guò)一個(gè)關(guān)于戀愛(ài)男女接受何種購(gòu)房方式的民意調(diào)查，共有121位男女會(huì)員做出自己的選擇。我們將每種方式適合的情感融洽度做了一個(gè)分析。

　　男方購(gòu)，并且得一次全付清，不貸款。 7人，占5.79%

　　要男方頭付，男方還貸。 18 人，占14.88%

　　要男方頭付，可以共同還貸。 47 人，占38.84%

　　男女雙方共同頭付，共同還貸。 28 人，占23.14%

　　男女雙方共同頭付，男方還貸。 4 人，占3.3%

　　無(wú)所謂，誰(shuí)付誰(shuí)貸都可以，只要感情好。 17 人，占14.05%

　　1.男方頭付，共同還貸

　　這種方式適合感情說(shuō)穩(wěn)定又還是隱藏著變數(shù)、沒(méi)有確定的結(jié)婚意向、只是正處于同居狀態(tài)、在培養(yǎng)感情的男女。如果頭付和按揭都要男方來(lái)負(fù)擔(dān)，日子長(zhǎng)了難免傷感情，如果共同頭付共同還貸，萬(wàn)一感情出了問(wèn)題，牽扯的數(shù)額又太大了，那么，選擇男方頭付、共同還貸是較好的，因?yàn)槊總€(gè)月的按揭算起來(lái)一般都只是一兩千塊，兩個(gè)人共同負(fù)擔(dān)不會(huì)有太大壓力，即便到時(shí)候分了手，也沒(méi)有太大損失。

　　2.男女雙方共同頭付，共同還貸

　　此種方式適合感情穩(wěn)定、已經(jīng)明確有結(jié)婚意向的男女。彼此對(duì)愛(ài)情和婚姻非常有把握和期待，雙方父母應(yīng)該已經(jīng)見(jiàn)面，并且已經(jīng)有基本確定的結(jié)婚日期。

　　3. 男方頭付，男方還貸

　　此種方式適合感情還不穩(wěn)定、沒(méi)有結(jié)婚意向的男女。你了解他的脾性嗎？你見(jiàn)過(guò)他的家人嗎？你們以任何方式商量過(guò)結(jié)婚的事情嗎？如果沒(méi)有，那么就不要蹚這渾水啦。

　　提示

　　1.除非你們彼此對(duì)感情非常確信并能不計(jì)得失，不然，在涉及到數(shù)額較大的時(shí)，較好能有在法律上有效的約定，主要是書(shū)面約定；

　　2.如果是集資房，且戀愛(ài)雙方共同出資的話，可以在房產(chǎn)證辦下來(lái)之后，更改產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)上兩個(gè)人的名字；

　　3.如果沒(méi)有任何有效約定，分手時(shí)，按照房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字就分給誰(shuí)的原則分割房產(chǎn)；

　　4.兩人共同出資購(gòu)房，如果有關(guān)于出資比例的有效約定，分手時(shí)按照出資比例來(lái)分割；

　　5.房產(chǎn)證上有雙方名字，但彼此都拿不出具體的出資比例證明，口頭又無(wú)法達(dá)成一致的，按公平原則，一人一半；

　　6.同居時(shí)一方單獨(dú)所購(gòu)房產(chǎn)，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果有按揭，則從結(jié)婚之日起，之后的按揭部分屬于婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)。

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