房產(chǎn)之窗分析師黃煒煒認為，今年是自住年，萬元月收入家庭可選擇的購房空間較大。調(diào)查顯示，53%的受訪者希望總價控制在80萬元以內(nèi)。對于萬元月收入家庭來說，一次到位的可能性不大，專家建議頭選交通便捷的兩房次新房。50%的受訪者認為今年置業(yè)沒有保值或者升值可能，但仍有22%的受訪者覺得今年置業(yè)具有一定的。

　　《每日經(jīng)濟新聞》較新調(diào)查結(jié)果顯示：月收入1萬元家庭置業(yè)頭選浦東新區(qū)；調(diào)查項目中未提及的城區(qū)，有意置業(yè)者占了30%；愿意在寶山、松江這些外環(huán)以外地區(qū)購房的受訪者為零。

　　50%的受訪者認為今年置業(yè)沒有保值或者升值可能，但也有22%的受訪者覺得今年置業(yè)具有一定的。

　　"今年的房價將會穩(wěn)中有降，房產(chǎn)升值可能性不大。"房產(chǎn)之窗分析師黃煒煒認為，今年是自住年，萬元收入家庭可選擇的購房空間較大。萬元收入家庭大多為新上海人，浦東作為一個新開發(fā)的區(qū)域，辦公樓比較多，會受到在浦東工作的購房者歡迎，但黃煒煒認為，目前浦東的配套還不完善，人氣還顯不足。

　　調(diào)查結(jié)果還顯示，萬元收入家庭較想購的是三房，其次是兩房，僅3%的受訪者愿意購購一房。價格以外的購房幾大要素中，交通成為較先考慮的因素，其次是環(huán)境。

　　對于萬元月收入家庭來說，一次到位的可能性不大，黃煒煒建議頭選交通便捷的兩房次新房。

　　與購房面積形成鮮明對比的是：受訪者對房屋總價要求比較苛刻，53%的受訪者希望總價控制在80萬元以內(nèi)，更有34%的受訪者總價預(yù)算為50萬-80萬元。在月還款金額占家庭月收入的比例問題上，59%的受訪者認為占家庭月收入的10%-30%比較合適，但也有38%的受訪者能承受30%-50%的月還款額。

　　總價80萬元購購交通便捷的三房，只能是一個美好的愿望，不太現(xiàn)實。黃煒煒認為，目前新建商品房面積都比較大，三房面積一般在120平方米以上，總價80萬元只能購到售價6000元/平方米的樓盤，而這類樓盤大多集中在外環(huán)線附近。

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