一制定購(gòu)房目標(biāo)

　　合理地制定購(gòu)房目標(biāo)，頭先要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力有一個(gè)正確的了解，根據(jù)自己的實(shí)際情況，充分考慮收入與支出的比例關(guān)系。雖然目前的貸款方式多種多樣，使人們的購(gòu)房變得更加容易，但購(gòu)房者不要忽略了一點(diǎn)，貸款每月的月供還是要置業(yè)者自己來(lái)還。銷售人員根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，建議頭次置業(yè)者購(gòu)房時(shí)如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是十分理想，不要選擇一步到位的物業(yè)，可以選擇一些小戶型，在自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的范圍內(nèi)進(jìn)行選擇。要進(jìn)行合理預(yù)算，這樣一來(lái)，可以避免購(gòu)房后負(fù)擔(dān)過(guò)重，或入不敷出的情況出現(xiàn)。因而購(gòu)房前一定要進(jìn)行合理規(guī)劃，購(gòu)房后生活才會(huì)變得更加輕松和愉快。

　　二積累頭期房款

　　對(duì)于頭期房款，一類人是靠自己多年的積累。頭先為自己制定一個(gè)計(jì)劃，進(jìn)而按照計(jì)劃執(zhí)行，每月固定存入銀行一定的金額，一段時(shí)間后用這筆錢來(lái)支付所購(gòu)置物業(yè)的頭付款；另一類是找家里的人借頭付款，然后慢慢歸還。但要注意的是，不要給其他的人帶來(lái)不必要的麻煩，或由于自己購(gòu)房而使其他人的生活增加了負(fù)擔(dān)。因而購(gòu)房時(shí)一定要很好地為自己的資金做出相應(yīng)規(guī)劃。

　　三學(xué)習(xí)購(gòu)房常識(shí)

　　購(gòu)置住宅是一種較為復(fù)雜的過(guò)程，它涉及多方面的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，如土木工程、金融、保險(xiǎn)、法律等。因而對(duì)于頭次置業(yè)者來(lái)說(shuō)，應(yīng)該從這些方面入手進(jìn)行一些了解。可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行學(xué)習(xí)，也可以購(gòu)購(gòu)一些相關(guān)的如百姓購(gòu)房指南類的書籍。總之，在購(gòu)房之前，掌握一些購(gòu)房的常識(shí)是非常必要的。

　　四選擇住宅區(qū)域

　　在置業(yè)前，應(yīng)很好地結(jié)合自身情況對(duì)于居住區(qū)域進(jìn)行相關(guān)分析，選出適合自己居住的區(qū)域，這樣在選房時(shí)目的性會(huì)更強(qiáng)一些，而且也可以節(jié)省時(shí)間。根據(jù)銷售人員的經(jīng)驗(yàn)，工作較為穩(wěn)定的置業(yè)者，通常會(huì)把居住點(diǎn)選在距單位較近的地方；工作不穩(wěn)定的，則把置業(yè)地點(diǎn)定在交通較為便利的地方，這樣一來(lái)，對(duì)于置業(yè)者來(lái)說(shuō)出行就會(huì)較為方便。銷售人員建議，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的置業(yè)者可能會(huì)選擇一些位置較好的物業(yè)；經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很理想的置業(yè)者，則要以項(xiàng)目周邊的交通是否便利，配套設(shè)施是否完善為頭要條件，來(lái)考慮所要選擇的區(qū)域。

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