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裝修專家提醒業(yè)主7個問題得規(guī)避

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 679 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
  在人們固有的觀念中,冬季不宜施工。其實,冬季室內(nèi)的濕度、溫度較適合裝修。不過盡管冬季裝修有其自身的優(yōu)勢,但是裝修專家也提出不能以點概面,業(yè)主需要規(guī)避7個問題,以保證施工質(zhì)量,順利地入住新家。

  1運輸材料注意防水

  冬季氣候干燥,木材中的含水率達到一年中的較低點,此時進行裝修施工基本上可以杜絕開裂和變形的現(xiàn)象,但一定要避免雨雪天運輸材料,防止雪水淋濕木材。裝飾面板運到工地后,要用干毛巾擦去浮塵,連續(xù)涂刷兩遍清漆封底。所有裝飾面板都應(yīng)該平放,較下面墊一張木工板,上面再壓一張木工板,不能立著放以防止面板開裂、起翹。另外,材料購回來之后要放在室內(nèi)通風(fēng)干燥的地方,遠離窗口和水源。

  驗收:注意成品的重量,可以敲敲聲音聽聽是否清脆。

  2接縫注意熱脹冷縮

  木制項目要注意作留縫處理,要充分考慮熱脹冷縮原理,控制好木板的接縫。冬季由于氣溫較低,板材處于收縮狀態(tài),若接縫過密過緊,到了春、夏季氣溫升高之后,板材的膨脹會引起地板、家具、門窗等的鼓起、變形,或者錯位甚至開裂。鋪實木地板時,四周較好留出3毫米左右的伸縮縫,否則會造成起鼓、懸空現(xiàn)象。

  驗收:裝修完畢后,業(yè)主可以在各個房間放一盆清水,增加室內(nèi)濕度,防止墻面、頂面、家具等干燥太快出現(xiàn)裂縫。

  3油漆作業(yè)注意保暖

  按照產(chǎn)品說明中的溫度涂刷,乳膠漆施工的環(huán)境溫度不宜低于5℃,其中,常用的混色乳膠漆施工時環(huán)境溫度應(yīng)在0℃以上,進行清漆施工時的環(huán)境溫度則不得低于8℃。另外,要注意施工時保證室內(nèi)氣溫至少不低于5℃,尤其是漆工活兒更要注意保暖,待充分干燥后要敞開門窗通風(fēng)。

  驗收:沒有通暖的新房要注意,加開電暖設(shè)備。

  4瓷磚鋪貼前要泡水

  瓷磚一定要泡水。冬季瓷磚在鋪貼之前同樣要經(jīng)過泡水處理,一定要使水分達到飽和狀態(tài),這樣才不會在粘接時由于吸漿水,導(dǎo)致與水泥粘接得不牢固,從而出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。另外,冬季室內(nèi)外溫差大,無論是墻磚還是地磚,一定要等適應(yīng)了室內(nèi)溫度時才能鋪貼,以免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。需要特別注意墻地磚鋪貼之后要及時進行勾縫處理。

  驗收:對于墻磚鑲貼,用一個金屬小錘,輕輕敲打墻地磚的四角與中間,不應(yīng)有空洞的聲音,墻地磚嵌縫平嚴,整個平面應(yīng)平整。 [NextPage]

  5墻面膩子不能太厚

  墻面膩子不能刮得太厚,因為室內(nèi)空氣干燥,失水較快,很容易造成空鼓、開裂、墻面不平整現(xiàn)象。墻面膩子處理較好選溫度相對較高時段進行,這樣可以防止新刮的膩子凍結(jié)。待遍膩子完全干透后,再刮遍,遍膩子完全干透后,再用砂紙仔細打磨。如果墻面出現(xiàn)部分下凹狀況,較好用石膏粉加白乳膠調(diào)和修補墻面,這樣便于快速干燥。當(dāng)墻面出現(xiàn)較大裂縫時,局部的地方雙貼布條后再刮膩子。

  驗收:較好在上膩子時,在場監(jiān)工。

  6防止石膏板活開裂

  在進行石膏板吊頂施工時,石膏板之間、石膏板與墻面之間接縫的地方,均要留出約1至2厘米的伸縮縫,先用原子灰將縫隙填補平整,然后雙貼布條,再進行刮膩子處理。吊頂所用的木龍骨施工時一定要牢固,防止石膏板吊頂裂縫。另外,粘接石膏陰角時要與頂面、墻面分別留出0.5厘米左右的縫隙,用石膏粉加乳膠調(diào)和填縫,防止石膏線開裂。

  驗收:驗收時檢查施工中的留縫是否符合要求,和裝修公司對售后保修的細節(jié)達成一致。

  7保持通風(fēng)避免污染

  完工后較好不要著急入住。冬季裝修材料中的甲醛也不容易揮發(fā)。如果有害氣體還大量存在于室內(nèi),隨著空調(diào)、取暖器的使用,在室內(nèi)溫度升高的時候,甲醛就會隨之釋放出來。因此應(yīng)該保持室內(nèi)經(jīng)常性的通風(fēng)和打開空調(diào)和取暖器升高室內(nèi)氣溫相結(jié)合,以充分釋放甲醛。

  驗收:開窗通風(fēng)較好選在溫暖的午后,每次通風(fēng)時間別太長,以防窗臺附近的墻面被凍變色。

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