通過代收代付途徑辦理的二手房交易，其交易資金實(shí)行帶息支付。房屋交易完畢后，購方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)指令銀行將房款連同交易期間的利息一并支付給賣房人。

　　整個(gè)服務(wù)流程不延長辦件時(shí)限，不增加群眾負(fù)擔(dān)。二手房交易資金實(shí)行代收代付后，凡一次性付款的房屋交易，購賣雙方自登記進(jìn)件之日起經(jīng)15天便可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證或房款。另外，為方便廣大購房群眾，房管部門已經(jīng)與商業(yè)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行、交通銀行、浦發(fā)銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、渤海銀行和深圳發(fā)展銀行等十三家銀行一千余個(gè)網(wǎng)點(diǎn)建立監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)收款或付款的聯(lián)網(wǎng)操作，交易雙方可就近選擇一處網(wǎng)點(diǎn)付款、貸款或收款。

　　群眾可公開查詢資金流轉(zhuǎn)狀態(tài)。對(duì)申請(qǐng)房屋交易資金監(jiān)管的當(dāng)事人，可以通過天津市國土資源和房屋管理局的綜合信息網(wǎng)公開查詢資金狀態(tài)和房屋交易狀態(tài)，網(wǎng)址是：www.tjfdc.com.cn，進(jìn)入網(wǎng)頁后點(diǎn)擊代收代付狀態(tài)查詢，輸入?yún)f(xié)議編號(hào)即可。對(duì)不能自行上網(wǎng)的當(dāng)事人，我們還提供了人工電話查詢服務(wù)，當(dāng)事人可以播打電話28239402或28239480進(jìn)行咨詢。

　　二手房交易資金代收代付整個(gè)交易及監(jiān)管過程實(shí)行免費(fèi)服務(wù)，同時(shí)還附加多項(xiàng)優(yōu)惠服務(wù)。一是可以免費(fèi)在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布房源信息，經(jīng)過房管部門審核發(fā)布的房源信息保證了真實(shí)，價(jià)格的公開透明。二是二手房服務(wù)窗口免費(fèi)提供房屋交易稅費(fèi)計(jì)算、輔導(dǎo)簽約、合同打印等項(xiàng)服務(wù)。三是服務(wù)窗口 銀行貸款服務(wù)，并減半收取服務(wù)費(fèi)。

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