新華網(wǎng)福州12月22日專電 福州楊先生和林女士在某房地產(chǎn)中介公司的牽線下，準(zhǔn)備交易一套商品房。后來(lái)，賣方林女士提出違約，并把1萬(wàn)元違約金交付給中介公司。中介公司通過(guò)預(yù)先擬定的格式條款準(zhǔn)備將這筆錢據(jù)為己有，購(gòu)方楊先生為此投訴到福州市工商局。該中介公司近日被責(zé)令取消“霸王”條款，并被處以3000元罰款。

　　據(jù)福州市工商局合同處介紹，房產(chǎn)中介公司在從事中介服務(wù)中慣用5種“霸王”手段，消費(fèi)者要引起足夠重視：一、中介方要求賣方將房產(chǎn)證押在中介機(jī)構(gòu)，一旦不成交或中介方提出對(duì)購(gòu)賣雙方不利的不平等條件，賣方很難取回房產(chǎn)證；二、購(gòu)方的定金由中介方收取，合同履約過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，購(gòu)賣雙方都無(wú)法得到賠償，中介方以種種理由侵吞定金；三、中介以保證購(gòu)賣雙方資金安全為由，收取資金安全費(fèi)（不含傭金）；四、中介方代一方簽訂合同；五、中介方對(duì)賣方的房屋情況了解不夠詳細(xì)或明知有瑕疵也不予說(shuō)明，使購(gòu)方知情權(quán)受到侵害。

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