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裝修支著:全包半包清包 哪種方式適合咱?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 563 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
不夸張地說,經(jīng)歷一次裝修,會讓人成熟不少。這其中既有親手打造一個小家的喜悅與成就感,又包含著種種遺憾與艱辛。但較實際的問題是,面對這樣一個裝修市場,我們到底該選擇何種方式來打造我們的新房呢?這里給出幾種建議,各有優(yōu)劣。

  全包:把好合同關(guān)

  省事指數(shù):★★★★★ 

  省錢指數(shù):★ 

  裝修效果:★★★★

  所謂全包,就是把所有的材料和工程都包給裝修公司,只要出錢即可。這種方式較省時省力,但也較容易被不良公司坑害。

  要選擇這種方式,一定要把好合同關(guān),除了審核各項費用的合理性,更要對自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號、顏色,謹防裝修隊偷梁換柱。同時,除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同,還可和公司簽訂補充合同,明確各項權(quán)利,具體的版本可上網(wǎng)下載。

  另外,還要把握好各個關(guān)鍵節(jié)點的驗收和付款環(huán)節(jié),如有可能,在每次驗收和付款時,必須本人到場。此外,還可以聘請獨立監(jiān)理,監(jiān)督工程隊的各項工作。

  半包:需謹防扯皮

  省事指數(shù):★★★ 

  省錢指數(shù):★★★

  裝修效果:★★★★

  和全包相比,半包就是指由自己購購部分主材料,裝修隊購購輔料并負責(zé)工程。

  在具體操作時,半包更需要事先明確房東和裝修隊各自應(yīng)盡的職責(zé)。比如地板一項,如果由自己購購、裝修隊負責(zé)安裝,就要事先明確,搬運費、樟木塊、防潮墊等由誰負責(zé)購購。另外,對于各自購購的材料,必須在進場時由對方進行驗收,認可后才進行施工。

  現(xiàn)在,不少大件材料的廠家都提供安裝服務(wù),由廠家安裝,萬一出現(xiàn)質(zhì)量問題,只要盯住廠家負責(zé)即可,不會出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象。

  清包:先得去進修

  省事指數(shù):★ 

  省錢指數(shù):★★★★

  裝修效果:★★★

  較省錢的方法是清包,即所有主料和輔料都由自己購購,裝修隊只負責(zé)施工,賺人工費。這種方式雖然好,但會占用大量時間,裝修期間,家里基本上要有一個人全職負責(zé)工地上的協(xié)調(diào)工作,并兼職當(dāng)裝修工的下手,隨時補貨。

  自己購材料,也不一定就能稱心如意的——購建材需要專業(yè)知識,所以,如果真想購到好材料,建議大家先去裝修論壇上多泡泡,吸取前人經(jīng)驗。有些論壇還會開設(shè)線下的“裝修大學(xué)”培訓(xùn)活動,可以在裝修前多參加幾次,積累知識。等到裝修時,即使請兩個月長假,省下的材料費基本上也能和工資相抵。不少網(wǎng)站還開展建材團購,既能拿到相對優(yōu)惠的價格,又有網(wǎng)站和眾網(wǎng)友作為第三方,對廠家的質(zhì)量進行監(jiān)督。

  不過,清包工的裝修隊一定要經(jīng)驗豐富,否則很容易留下各種隱患,或者使家里的裝修風(fēng)格不統(tǒng)一,造成遺憾。

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