業(yè)主小王于2005年初在漢口解放公園路“半島豪庭”購(gòu)了一套總價(jià)51萬(wàn)元的三室二廳。她說(shuō)，之所以從武昌搬到這里，是因看中這里的教育環(huán)境，附近有多所學(xué)校。沒(méi)有兩證，戶口遷不過(guò)來(lái)，兒子讀書(shū)只好花錢(qián)借讀。

受影響的不止是孩子上學(xué)。業(yè)主小張說(shuō)，他們因此不能成立業(yè)主委員會(huì)，對(duì)于一些不公正現(xiàn)象只好忍氣吞聲。

法庭上，108名業(yè)主的代理人湖北萬(wàn)澤律師事務(wù)所胡勁松律師認(rèn)為，合同約定開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用之日起90天內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記所需的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案（即初始登記，俗稱“大證”）。經(jīng)調(diào)查，由于開(kāi)發(fā)商未辦理規(guī)劃及人防工程驗(yàn)收手續(xù)、未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，開(kāi)發(fā)商因此未能拿到“大證”，于是導(dǎo)致108名業(yè)主不能辦理兩證（俗稱“小證”）。

108名業(yè)主請(qǐng)求法庭判決開(kāi)發(fā)商履行初始登記手續(xù)，并支付延期辦證、交房的違約金190余萬(wàn)元。

昨日，被告武漢市德宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司沒(méi)有到庭應(yīng)訴。記者電話聯(lián)系該公司經(jīng)理吳某詢問(wèn)原因，他說(shuō)“在外地出差?！睊炝穗娫?。

此案將擇日宣判。 (責(zé)任編輯：JN040)

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