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房產(chǎn)兩證一主兩姓新舊房主展開數(shù)年房屋爭奪戰(zhàn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 601 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

永林新村的一套房子土地證“姓”葉，而產(chǎn)權(quán)證卻是另外一個“姓”，為了這套二手房，舊新兩位房屋的“主人”進(jìn)行了長達(dá)數(shù)年的“房屋爭奪戰(zhàn)”。現(xiàn)在，他們準(zhǔn)備再一次對簿公堂，來為這套房子確定名分。記者了解到，出現(xiàn)這樣怪異的事情依然是房價飆漲惹的禍。

　　2000年，葉老先生購購了位于永林新村的一套近69平方米的二手房，當(dāng)時議價5萬多元，葉老先生一下子付給賣房者9萬多元，其中近4萬元是借給賣房者的。后由于房屋的核定價格是7萬多元，葉老先生又在房屋置換付給賣房者2萬元。這樣先后付出了11萬多元，葉老先生終于住進(jìn)了這套二手房。此后的事情還相當(dāng)順利，房屋的土地證也辦成了葉老先生的名字。

　　但是，令葉老先生驚訝的是，2005年，辦下來的房屋產(chǎn)權(quán)證上竟然是賣房者的名字。葉老先生揣測，由于2005年前，房價已經(jīng)有了一次飆升，所以賣房者反悔了，而違背合同私自將房產(chǎn)證辦上自己的名字，想盡辦法來奪回這套已經(jīng)賣出的房子。為此，葉老先生與賣房者進(jìn)行了一場長達(dá)幾年的“房屋爭奪戰(zhàn)”，并不惜對簿公堂。但是，讓葉老先生傷心的是，由于認(rèn)定房屋是遺產(chǎn)，一人無權(quán)出售，起訴與上訴都被法院以“合同無效”駁回。昨天，葉老先生告訴記者，他準(zhǔn)備再次起訴到法院，要求賣房者要不將房子正常過戶，要不賠償由于這次購房受欺騙，而產(chǎn)生的巨大損失。

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