據(jù)昆明風(fēng)之鈴市場(chǎng)咨詢機(jī)構(gòu)發(fā)布的《5月份昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，5月份，昆明在售樓盤(pán)相比較本年前幾個(gè)月變化不大，有數(shù)據(jù)顯示的樓盤(pán)數(shù)目為117個(gè)，其中有些樓盤(pán)是期房，價(jià)格、戶型和套數(shù)等信息還未確定。早期樓盤(pán)中， 2006年2月開(kāi)盤(pán)的大成蔚藍(lán)時(shí)代（查看地圖），現(xiàn)房中僅剩130平方米和150平方來(lái)的大戶型，小戶型已經(jīng)售完。 2007年8月19日開(kāi)盤(pán)的大商匯sOHO公寓，剩余不多，但各戶型都還有。滇池印象（查看地圖）·國(guó)際花園，銷售率達(dá)到65%，別墅項(xiàng)目本月起銷售。

　　近10個(gè)樓盤(pán)近期開(kāi)盤(pán)

　　近日新開(kāi)樓盤(pán)或即將開(kāi)盤(pán)的有金色俊園（查看地圖）、銀海 · 領(lǐng)域、銀海 · 暢園、世紀(jì)半島·蘋(píng)果谷、盛高·大城、星雅俊園（查看地圖）、春城財(cái)富（查看地圖）·新南亞等近10個(gè)樓盤(pán)，比去年同期多。并且，這些新開(kāi)樓盤(pán)與去年一個(gè)的不同就是購(gòu)購(gòu)認(rèn)籌卡已經(jīng)不像去年那么火爆，有的樓盤(pán)甚至不賣認(rèn)籌卡而直接賣樓。此外，新開(kāi)樓盤(pán)廣告和售樓信息直接標(biāo)價(jià)、有的還有不同的優(yōu)惠牌。

　　新開(kāi)樓盤(pán)銷售不佳

　　記者來(lái)到位于二環(huán)路邊上剛剛開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)售樓部。售樓現(xiàn)場(chǎng)前來(lái)看房的市民并不多，稀稀拉拉的幾個(gè)市民在現(xiàn)場(chǎng)了解了一番之后就走了。售樓小姐上前熱情招呼，向記者介紹不同戶型的房子，并報(bào)出4600多元的較低售價(jià)。她告訴記者，樓盤(pán)已經(jīng)降價(jià)了，只是降得不是那么明顯，今年的市場(chǎng)和去年不同了，房很難賣，不用排隊(duì)購(gòu)認(rèn)籌卡看中哪套購(gòu)哪套。

　　隨后，記者又看了幾個(gè)售樓部，盡管是周末但是并不熱鬧。一些樓盤(pán)在做購(gòu)房?jī)?yōu)惠2％、某處會(huì)員卡等優(yōu)惠促銷活動(dòng)。“現(xiàn)在房?jī)r(jià)不是已經(jīng)降了嗎？應(yīng)該還會(huì)再降的，而且優(yōu)惠2％也太少了?！币晃豢礃堑南壬@樣說(shuō)到。幾位銷售人員坦言，樓盤(pán)銷售狀況確實(shí)不好，成交不理想。

（責(zé)任編輯：許效忠）

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