3月中旬，房屋交易量大幅回升的報(bào)道出來，立刻有“正義”的聲音給以回?fù)?，北京N大樓盤零成交，欲購房者只聽到這個(gè)標(biāo)題就打消了購房的念頭，結(jié)果我仔細(xì)看了緊隨的消息，說的是高價(jià)樓盤零成交，而大量的中低樓盤成交暢旺。

　　4月初，當(dāng)3月份的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示小陽春成為事實(shí)的時(shí)候，有媒體再次深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，雖然成交多，但是退房的也不少，有的樓盤甚至退房的數(shù)量超過了購入的數(shù)量，搞得開發(fā)商很沒脾氣。呵呵，開放商你耍陰謀，咱購房人也有媒體貼心人，看你開放商還能忽悠咱？想讓我購你的房，門兒都沒有。

　　5·1過后，我們發(fā)現(xiàn)小陽春還在繼續(xù)，看房的人還是很多，更要命的是房價(jià)在北京確實(shí)是回升了，而且還不是一點(diǎn)，好的房源離2007/2008年的高點(diǎn)已經(jīng)不遠(yuǎn)了，有的消費(fèi)者開始埋怨過去看到的那些“維護(hù)”消費(fèi)者的報(bào)道，他們在內(nèi)心發(fā)問，我們到底應(yīng)該信誰？

　　有人說，那就信專家吧。不幸的是，有一專家從2002年以來，就以為民代言自豪，說房價(jià)要跌，可是屢說屢錯(cuò)，就連當(dāng)初的粉絲也倒了戈。更有其朋友戲言，要不是當(dāng)初拉著這哥們?nèi)ベ徚颂追?，恐怕這專家現(xiàn)在還沒有房子住。自己都拿不準(zhǔn)的事情，還要去預(yù)測，說得好聽是迎合讀者，說得不好聽就有謀害他人錢財(cái)?shù)南右闪恕?p>

　　真還不能說這樣不好聽的話，專家也好，媒體也罷，除了個(gè)別出賣職業(yè)道德的人為虎作倀外，絕大多數(shù)還是在認(rèn)真地采訪、努力地預(yù)測。只是有時(shí)我們的客觀報(bào)道并沒有站在為消費(fèi)者服務(wù)的立場上，只是為新聞而新聞。你說有沒有房托，肯定有；有沒有零成交的樓盤，真有；有沒有退房的，當(dāng)然有。關(guān)鍵是我們在做這些報(bào)道的時(shí)候，是否可以加上這樣一句，這是少數(shù)情況或者個(gè)別現(xiàn)象，省得我們這些篤信媒體的消費(fèi)者被誤導(dǎo)；還有專家，說得頭頭是道，能不能末了來句幽默的，我是屢測屢錯(cuò)，個(gè)人預(yù)測僅供參考，說不定你的粉絲還會(huì)更多，即使說錯(cuò)了，也斷然不會(huì)擔(dān)心別人在網(wǎng)上給你扔板磚。

　　春節(jié)以后，只要你是去各樓盤打轉(zhuǎn)的有心人，你就會(huì)感到熱度上升；再過半月，沒準(zhǔn)你相中的房子就被人購走了；再過一月，你發(fā)現(xiàn)你問過的房價(jià)已經(jīng)漲了。更明顯的，年前還追著你購房的銷售員，好久不與你聯(lián)系了；你打電話給他，他的態(tài)度遠(yuǎn)沒有過去好，還經(jīng)常問你是誰，在氣憤之余你是否應(yīng)該冷靜地想想，銷售員斷然不會(huì)跟人民幣過不去，態(tài)度的變化是不是市場冷暖的反映？

　　當(dāng)我們發(fā)出“購房，我們應(yīng)該相信誰”這樣的疑問的時(shí)候，我覺得這是我們懶惰的一種表現(xiàn)，購房我們當(dāng)然應(yīng)該相信自己，個(gè)人認(rèn)為較好的辦法是用兩三個(gè)月，每周花時(shí)間去目標(biāo)樓盤反復(fù)轉(zhuǎn)，決不在這兩三個(gè)月下單，等三個(gè)月考察完后再作出決定。即使價(jià)格稍微漲了一點(diǎn)，但不會(huì)出現(xiàn)購錯(cuò)的情況；還有一個(gè)小技巧，想購哪里的房，就上這里的業(yè)主論壇上的QQ群里呆，什么也別說，就聽業(yè)主說，你基本能了解到樓盤的真實(shí)情況。

　　說了半天購還是不購呀？有專家預(yù)測房價(jià)還要跌一半，更有“有良心”的專家表示，只有當(dāng)大多數(shù)的消費(fèi)者購得起房的時(shí)候，房地產(chǎn)市場才是健康的市場。這意思那房價(jià)還不是跌一半的問題，這樣的預(yù)測當(dāng)然讓我們這些欲購房人高興，但是高興之余，我們應(yīng)該想想，這是不是一種更加誤人的預(yù)測？如果大多數(shù)人都購得起房，那還建經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房干什么？就是在歐美發(fā)達(dá)國家，也有大量的人購不起房，我們怎么能希望才開放商品房市場不到20年的中國解決這么大的問題呢？別忘了，中國可是全球人口大國，而人們對(duì)于住房的擁有期望度又是較高的國家之一，而這個(gè)國家數(shù)億從農(nóng)民轉(zhuǎn)為市民的人還在期盼擁有城市住房，在這樣的大背景下，我們怎么可能期冀房價(jià)大跌呢？

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