今年開春后的一波小陽春行情,帶動了中國房地產(chǎn)市場的消費信心回升.連月來,杭州上海和北京等多個優(yōu)勢明顯的城市,其房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了消費井噴現(xiàn)象,市場購銷兩旺,量價齊漲,個別城市房價上漲幅度在急劇增強.

　　預(yù)測市場后期,由于受世界經(jīng)濟復(fù)蘇緩慢及國民收入增幅受限的基本面沒有改善之影響因素,后期會缺乏房價往上支撐的部分動力,加上原有市場存在著高量的未消化房和新增房上市也會隨身緊后等各種因素作用,未來市場供應(yīng)斷檔的可能性較少,大多城市房價猛漲的勢態(tài)會得到緩和,也許有個別城市在市場盤存時會產(chǎn)生稍微下調(diào)的情節(jié).

　　隨著開發(fā)商手中的存量房快速消化,房地產(chǎn)商在短期內(nèi)將盤活資金重新購地或開發(fā)投入增速.房地產(chǎn)業(yè)快速復(fù)蘇的進程十分有利并迅速帶動其它領(lǐng)域的經(jīng)濟增長,從而促進整個消費市場的振興.因此,今年下半年開始,房地產(chǎn)業(yè)將會是推動中國經(jīng)濟發(fā)展的重要強勁力量.

　　我們可以堅信,在政府不出臺重大政策強硬干預(yù)的情況下,下半年的房價上漲幅度將達百分之十以上,而明年就走向穩(wěn)健,漲幅也可維持在百分之十五以上.

　　因此,房產(chǎn)剛性需求者或投資者,現(xiàn)階段購置房產(chǎn)是明智選擇.

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