您的當前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 購房知識 > 如何規(guī)避二套房貸的高利率

如何規(guī)避二套房貸的高利率

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 427 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

“開源節(jié)流”永遠都是一枚硬幣的兩面,當我們在思考如何節(jié)省自己的利息開銷時,是否能夠讓自己的還款升值同樣應(yīng)該納入考慮范圍。目前國內(nèi)已有多家銀行推出了存抵貸的業(yè)務(wù)。

　　該產(chǎn)品通過存款按比例抵扣貸款,獲得理財收益,達到理財目的。

　　比如,某客戶在銀行辦理房貸的同時申請了“存抵貸”業(yè)務(wù),假設(shè)該客戶因投資原因需要經(jīng)常調(diào)動資金,其還款賬戶內(nèi)的15萬元的活期存款在一段時間累計僅停留了60天的時間。

　　如果該客戶沒有申請“存抵貸”業(yè)務(wù),則只能享受60天的活期存款收益,其利息僅為180元。

　　而如果該客戶辦理了新“存抵貸”業(yè)務(wù),60天的實際理財收益可能達到1128元。

　　存抵貸的特點是:

　　客戶還款賬戶中高于5萬元的部分,在獲得活期存款利息的同時,還將按照一定比例視同沖抵貸款本金,按天計算理財收益,按月自動轉(zhuǎn)入客戶的還款賬戶,存款越多,節(jié)省的貸款利息就越多。

　　房貸名詞:

　　NO.存抵貸

　　“存抵貸”是指客戶在銀行同時有貸款賬戶和存款賬戶，將這兩個賬戶結(jié)合起來管理，但兩個賬戶間并沒有實際的資金環(huán)轉(zhuǎn)。存抵貸的優(yōu)點：1：多存多抵貸，貸款利息少2：按日計息，理財收益更豐厚3：方便又靈活，存款資金自由，缺點是：1：獲得的收益無法抵消轉(zhuǎn)按費用2：多數(shù)工薪很難享受其好處3：連續(xù)三個月未還貸款的客戶不能辦理該業(yè)務(wù)。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。