有媒體報道進入8、9月份以來北京大量的二手房涌入市場，這為準備購購二手房置業(yè)的業(yè)主提供了更多的選擇機會。我愛我家旗下www.5i5j.com的社區(qū)專家王震根據(jù)多年的置業(yè)經(jīng)驗為您總結(jié)二手房比新房讓人安心的5個理由。

　　二手房戶型適中，總價低

　　從市場上看，中小戶型的二手房較受青睞，總價低是優(yōu)勢。據(jù)房產(chǎn)專家分析60～80平方米的住房是較適合三口之家居住的，居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的商品房，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想購房的家庭來說，經(jīng)濟能力承受不起，而且面積太大也浪費。

　　二手房屋質(zhì)量已接受考驗

　　二手房都是經(jīng)過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。 而新房卻因為剛剛?cè)胱?，房屋質(zhì)量沒有通過時間來檢驗，是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題誰都無法預測。

　　二手房大多為成熟社區(qū)

　　二手房大部分都為成本價購購的單位住房，小區(qū)已建設多年，已成為成熟社區(qū)，各項配套設施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤，居住區(qū)剛剛形成，交通、購物、子女入學等配套設施及服務尚不完善，社區(qū)配套設施的完備仍然要有待時日。

　　二手房可以選擇社區(qū)環(huán)境

　　購新房，我們根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人，但是，購二手房時，卻可以先考察考察周邊的人文地理環(huán)境，因為二手房小區(qū)的人文地理環(huán)境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。

　　二手房幾乎沒有污染源

　　新房的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，健康有保障。

　　較后，我愛我家旗下www.5i5j.com的社區(qū)專家王震指出二手房除具備以上幾種優(yōu)點外，還具有回報率高，手續(xù)便捷，入住快等優(yōu)點，有意二手房置業(yè)的業(yè)主可選擇適當時機出手購房。

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