昨天跟幾個朋友聊天，談起了前幾天購房子的事，當時我認為這個項目至少價格被低估了10%，于是我建議他們購房，可是他們嘴上都說對，然而都沒有出手，事實是僅僅一個月之后，房屋溢價10%以上，較多的溢價20%，他們昨天都說自己沒購是因為沒錢，呵呵，也許吧！

　　今天是 11月26日，下個月就進入了今年的結算期了，很多公司都該盤點今年的收成了，我相信沒有那家開發(fā)公司今年收入不好，今年注定是一個喜慶的年份，年底注定是大碗喝酒、大塊吃肉的了，然而對于普通老百姓來講，也許如何確定自己明年的投資觀，可能是非常關鍵的。

　　前提晚上，我和一個朋友聊天，我說我要在北京購套住宅，他說：多貴??！我說：“我現在都不問北京房子多少錢，只要我看上了，購的起，就趕緊出手，因為我確信的是未來5年北京房價的增速完全超過我賺錢的速度，既然是必需品，那就能早辦就早辦吧 ”!朋友很是贊同我的觀點。

　　無論是什么專家分析，中國土地價格的上漲已經不可避免，而建安成本從長期的角度看沒有下降的可能，政府的費用也沒有下降的可能，既是開發(fā)商保持現在的利潤率，房價也會跟誰地價和物價，一路高歌。北京的房價是高，可是架不住全中國的有錢人都在這購??！所以房子尤其是好房子在某種程度上永遠是稀缺品。

　　然而對于我們這些，賺錢還可以，但是積蓄不多的人，如何做好自己的財務規(guī)劃就很重要，否則就會陷入購房——沒錢，等錢攢夠了，可房子又貴了的惡性循環(huán)。于是我們必須把購車的、購包的、購表的、準備提前還貸的錢，都要集中到一起購房，只有這樣我們才能在這次財富裂變中不具人后，才不會在10年之后成為無產。

　　根據我對今年市場的了解，以及我們較近的調查顯示，明年房價至少要比今年繼續(xù)上漲10%-15%，并且我認為這種上漲已經進入上升通道，除非國家重大調整房貸政策，否則不可能影響房價上漲，因為較近很多高端樓盤一次性付款的比例達到50%，這充分說明，購房者并不是沒有錢，購房只是保值的一種手段。泡沫在今年并沒有形成。地王不斷的出現，很難不拉升房價，這就是現狀，我們既然無力抵抗，就只能順勢而為。

　　購房，是我給大家較近幾個月的忠告，我深信從現在到明年的3月，還有便宜可撈，一旦進入明年5月，房價必然進入上升通道，到年底的時候將讓你感到吃驚。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！