據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，11月清河上地區(qū)域二手住宅的成交均價(jià)已突破2萬元，環(huán)比10月上漲11.2%，供需比也達(dá)到了1：3。一套新出房源基本上一個(gè)星期即可被消化掉，而優(yōu)質(zhì)房源尤為緊缺。

　　購(gòu)房以白領(lǐng)為主

　　區(qū)域內(nèi)購(gòu)房者以白領(lǐng)與有入學(xué)需求的家庭為主，分別占總體成交客戶量的30%、50%。區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目戶型從60平方米左右的一居、80-120平方米的兩居到100-175平方米的三居不等，房源類型多樣化，因此可以滿足不同人群的需求。據(jù)安居客數(shù)據(jù)顯示，11月份清河上地區(qū)域二手房的成交量環(huán)比上漲了6.4%，占到海淀區(qū)總體成交量的14.8%。

　　配套逐步完善

　　清河上地區(qū)域的配套設(shè)施正在逐步完善，商業(yè)相對(duì)來說已比較繁華。飲食、娛樂、金融各種生活配備應(yīng)有盡有。此外，醫(yī)療方面有上地醫(yī)院、清河醫(yī)院、999急救等醫(yī)療單位。學(xué)校則有雙語幼兒園、海淀實(shí)驗(yàn)小學(xué)、海淀十二中、101中學(xué)分校。

　　購(gòu)房按實(shí)際需求

　　在購(gòu)房的時(shí)候，購(gòu)房者要綜合考慮客觀需求。對(duì)于購(gòu)房為孩子上學(xué)的，可以選擇那些離**、公交車站較近的小區(qū)。如上地東里、上地西里、上地佳園 (論壇 新聞)。以上地東里為例，該小區(qū)11月份市場(chǎng)均價(jià)約在22000元/平方米左右，位于上地信息路，鄰近城鐵13號(hào)線，地理位置優(yōu)越，交通方便，屬于上地實(shí)驗(yàn)小學(xué)片區(qū)，以及101中學(xué)初中片區(qū)；對(duì)于有意向在此置業(yè)的白領(lǐng)來說，當(dāng)代怡美、領(lǐng)秀硅谷 (論壇 新聞)都是不錯(cuò)的選擇。

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