上海市公積金管理日前發(fā)布報告稱，針對經濟適用房購購家庭普遍存在的可貸額度較低和還貸能力較弱的問題，今年將采取相應措施提高借款家庭的貸款額度，增加經濟適用房購購人的還貸能力。

　　據悉，去年11月本市推出的頭批試點經濟適用房，目前已進入申購審核階段。今年，經濟適用房將進一步在全市推開。雖然經濟適用房的均價明顯低于普通商品房，但對于積蓄不多、收入處于中低水平的申購家庭來說，如何償付購房款依然面臨不少問題。上海市公積金管理介紹，根據住建部等七部委《關于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的實施意見》的要求，本市正在完善方案，積極爭取試點，對保障性住房的建設提供資金支持，讓保障性住房更多更快地推向社會，滿足中低收入群體的住房需求。

　　據悉，《上海市住房公積金個人購購經濟適用住房貸款實施細則（試行）》即將推出，對經濟適用房的購購人提供貸款支持。在嚴格管理貸款風險的前提下，有針對性地幫助經濟適用房購購人獲得住房公積金貸款的融資支持。

　　此外，上海的公共租賃房也將在今年取得實質性進展。上海市公積金管理介紹，將按實際情況，根據中低收入家庭的需求以及公共租賃房的特點，研究建立提取承租人及其相關利益人的住房公積金支付房租的“綠色通道”，體現住房公積金制度對各種方式解決住房問題的支持作用。

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