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購房寶典:必需知道的婚房裝修驗收“八大計”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 806 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

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　　歷時幾月的裝修工程之后，終于可以入住了？手拿鑰匙，輕輕一轉(zhuǎn)動，夢想家園就真的到手了嗎？裝修中的種種擔憂、顧慮，就真的可以拋在腦后了嗎？如果你這么想，那真是大錯特錯了，這個時候的你絕不能掉以輕心，驗收新房這一道程序是必不可少，少了的話。那可真是大麻煩。你可要全副武裝，瞪大雙眼，仔細瞧！

　　計關(guān)門玩

　　先瞧哪兒呢？當然是門。驗收這門可不簡單，屋子的每一扇門，開啟關(guān)閉都順暢嗎？有沒有啥噪音呢？門鎖好使不？

　　計來看窗

　　你家的窗邊與混凝土接口有沒有縫隙??？開啟關(guān)閉緊不緊?。坎Ａн€是當初那塊嗎？窗臺下有漏水的污漬嗎？

　　第三計瞅地下

　　地板怎么樣？有沒有松動？爆裂？撞凹的現(xiàn)象？行走時是否吱吱作響？地腳線接口是否松動？地面有裂縫？起砂嗎？

　　第四計仰頭望

　　還有頂棚！沒有裂縫那是較好的，如果有呢？呵呵，那要看是什么樣的裂縫！一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明你的房屋沉降嚴重，有嚴重的結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。這樣的話，可就怕怕了！

　　聽說過“石灰爆點”嗎？就是棚頂?shù)穆辄c。它是石灰水沒有經(jīng)過足夠時間的熟化導(dǎo)致的。如果頂部有麻點，你的家就是一個敗筆裝修。

　　第五計敲墻面

　　說了頂棚，不得不說墻面，輕輕敲打，“空空”也？說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，你的墻面不合格。

　　第六計聽聽聲

　　廚廁也不容忽視！你的浴缸、抽水馬桶、洗臉池光潔發(fā)亮嗎？細如毛發(fā)的裂縫，需要手電筒仔細觀察；坐廁的下水通暢嗎？沖水聲音正常嗎？水箱漏水不？還有浴缸、面盆和墻面、柜面的接口處防水度好不好啊？

　　你喜歡的大紅瓷磚疏松脫落、凹凸不平，輕輕一碰就“噼里啪啦”？心痛吧？
呵呵，還有，你的樓下住戶，漏不漏水啊，可別忽視，小心哪，樓下鄰居“咣咣”砸你門！

　　第七計多動手

　　你家的全部開關(guān)、插座還有總電閘，你看了嗎？各種電路、閉路電視、電話插座的位置，你了解嗎？知不知道，30％的火災(zāi)都是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當?shù)年P(guān)系，你敢掉以輕心？

　　第八計放一放

　　打開水龍頭，放個三五時辰，如果自來水一直是“黃湯子”的顏色，可一定要找施工重新檢查管道，是不是偷工減料，用的是老化的管子呢？再說了，“水”可是“生命之源”，為了你和心愛的他的健康身體，這一道工序，少不了！

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