家，是一個(gè)讓我們可以幸福生活的地方，一個(gè)讓工作疲憊的愛人休息和交流心靈的地方，一個(gè)可以和朋友瘋狂的地方，一個(gè)安靜的可以和星星對(duì)話的地方，一個(gè)有靈氣的可以思考的地方。

　　　　07年，全國(guó)商品房?jī)r(jià)格上漲速度過快，許多都市人沒有購房，安一個(gè)合適的家。08年房?jī)r(jià)下跌，很多人依然沒有趕上購房。但今年一系列宏觀調(diào)控政策，讓人們看到房?jī)r(jià)在搖擺，認(rèn)定將會(huì)再次下跌。也有人認(rèn)為這次調(diào)控會(huì)是空調(diào)，房?jī)r(jià)不久又會(huì)報(bào)復(fù)性上漲。2007年成為了歷史，2010年無論房?jī)r(jià)走勢(shì)怎樣，都會(huì)有人要安家。

　　單身OL：無論漲和跌都得購

　　采訪對(duì)象：王顯志

　　年齡：27歲

　　職業(yè)：銷售經(jīng)理

　　個(gè)人月收入：2800元

　　我雖然比較年輕，但比較感性，可就是因?yàn)楦行裕趯?duì)待購房這件事情上，才會(huì)顯得比較謹(jǐn)慎而理智。但謹(jǐn)慎而理智有時(shí)發(fā)現(xiàn)并不是一件好事。

　　2007年初，我準(zhǔn)備購一套婚房，但當(dāng)時(shí)武漢的房?jī)r(jià)急速上漲，我不愿在房?jī)r(jià)高峰去湊購房的熱鬧，所以一直猶豫著沒有下手。

　　但令我大跌眼鏡的是，后來武漢房?jī)r(jià)一個(gè)勁地漲，有一段時(shí)間，漲幅都過兩位數(shù)了。當(dāng)時(shí)我還盤算著，這樣猛漲，還能漲到什么時(shí)候？大家一個(gè)個(gè)急著排隊(duì)購房，反而讓開發(fā)商覺得房子是“皇帝女兒不愁嫁”，價(jià)錢不會(huì)降下來，所以我先索性不購。

　　如今，深圳、廣州的房?jī)r(jià)都跌了，這也許是個(gè)好兆頭，武漢的房?jī)r(jià)說不定也會(huì)跌。但10年，不管武漢房?jī)r(jià)是漲是跌，再不能猶豫了，因?yàn)橐谀甑捉Y(jié)婚。沒有新房，我和妻子的小家安在哪里？

　　安家心語：?jiǎn)紊鞳L面臨一個(gè)的問題就是婚房。按照中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念，必須得有一套自己的住所才能走進(jìn)婚姻的，但單身OL在政府的保障住房無暇顧及，或因?yàn)榉N種原因無法享受的情況下，只好購商品房。

　　雖然需要婚房，但因?yàn)閮扇藚⒓庸ぷ鞑痪?，手頭資金壓力較大，加上有的單身OL工作不是太穩(wěn)定，所以盡可能購城郊單價(jià)較便宜，或市內(nèi)總價(jià)較低的二手房、小戶型房子，這樣，才不會(huì)購房后身負(fù)重債。而如果購房后，會(huì)嚴(yán)重影響生活質(zhì)量，建議推遲購房計(jì)劃。

　　年輕家庭：看看形勢(shì)再?zèng)Q定

　　采訪對(duì)象：方依依

　　年齡：30歲

　　職業(yè)：策劃師

　　家庭月收入：5000元

　　我結(jié)婚前因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件所限沒有購房，但婚后總租住在人家的房子里，心里不是滋味。

　　去年，錯(cuò)過了房?jī)r(jià)的低潮期，隨后高漲的房?jī)r(jià)，我又不敢購，不過，現(xiàn)在武漢房?jī)r(jià)開始滑落，我和老公商量，今年，即使過得清苦點(diǎn)，也要購一套自己的房子。

　　目前，市內(nèi)房子的單價(jià)和總價(jià)都太高，我準(zhǔn)備在盤龍城安家。雖然地方有些偏僻，可能購房后嫌上班太遠(yuǎn)暫時(shí)不居住，但總算有一套自己的房子，面子上好過得多。還有，心理上也不至于有無家可歸的感覺。

　　安家心語：大多年輕家庭婚前沒有購房，都是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因?；楹螅?jīng)濟(jì)條件得到了很大改善，所以急需有一套自己住房。但由于小孩的撫養(yǎng)、教育以及老人的贍養(yǎng)、夫妻兩人的養(yǎng)老金、醫(yī)療保險(xiǎn)等原因，需要花錢的地方較多，因此年輕家庭購房一定要慎重。

　　建議需要按揭購房者，每月還款不超過家庭月收入1/3的情況下，年輕家庭可以購房，如果超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，建議暫時(shí)租房居住。

　　中年家庭：省得再漲讓人心慌

　　采訪對(duì)象：馬小蕙

　　年齡：40歲

　　職業(yè)：會(huì)計(jì)

　　家庭月收入：8000元

　　較近我和老公一直在忙著找房。我們本來和父母一起住在萬松園一套小三室一廳里，可隨著兒子長(zhǎng)大，房子根本不夠住，所以我們一家人商議后決定再購套房子。

　　房子實(shí)在不夠住了，必須購。即使現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲得這么高，勒緊褲帶也得購，不購再漲怎么辦？我對(duì)此很無奈，目前雖然有樓盤在打折、優(yōu)惠，但那都是一些沒有太大優(yōu)勢(shì)的樓盤，而那些地段、品質(zhì)好的樓盤，都沒有參加打折、優(yōu)惠的活動(dòng)。

　　我和老公較初購房的心理價(jià)位是5000元/平方米左右，因?yàn)檫@基本等于我一個(gè)月的工資了，超過了5000元/平方米就不會(huì)考慮。我原本認(rèn)為，這樣的價(jià)格在城區(qū)肯定能購到合適的房子，但在看過數(shù)家樓盤后，才發(fā)現(xiàn)我的想法是一個(gè)太大的錯(cuò)誤——城區(qū)絕大多數(shù)樓盤房?jī)r(jià)都在我的心理價(jià)位之上，低于5000元/平方米的樓盤，都是在城郊。

　　面對(duì)事實(shí)，我和老公只好轉(zhuǎn)變觀念——只要不超過8000元/平方米，合適就購。我估計(jì)，大部分購房者可能都和我一樣，對(duì)上漲了許多的房?jī)r(jià)很無奈，但又需要住房，所以只得購。購了，省得再漲讓人心慌。

　　安家心語：中年人上有老下有小，三室一廳或以下房子無法滿足需要，住房壓力可見一斑。這類人群的父母基本上了年紀(jì)，處于養(yǎng)老階段，在經(jīng)濟(jì)條件有限的情況下，建議可到醫(yī)療、購物、交通條件不錯(cuò)的城郊購房，讓父母住在城郊，自己和孩子留守城區(qū)。

　　這種購房方式有三個(gè)好處：一是節(jié)約了購房資金，二是城郊新鮮空氣利于父母養(yǎng)老，三是自己和子女住在城區(qū)，方便上班和上學(xué)。

　　中產(chǎn)家庭：不購房住哪里？

　　采訪對(duì)象：劉隆

　　年齡：45歲

　　職業(yè)：企業(yè)管理者

　　家庭月收入：15000元我在珞獅路有一套老房子，孩子在北京念書，我和妻子居住。這里雖然交通、購物都十分方便，我還是不甚滿意，房子才60多平方米，面積太小，與我的身份不相符合。

　　我一直后悔去年房?jī)r(jià)極其便宜、頭付沒有提高時(shí)沒有再購一套住房，不過，今年我還是準(zhǔn)備購一套，一是升級(jí)自己的住房條件，二是這套房子為兒子以后結(jié)婚作準(zhǔn)備。當(dāng)然，兒子如果有能力自己購房，今年購的房子自己住，其實(shí)也不錯(cuò)。

　　我和妻子一直希望能依水而居，水是有靈性的，住在水邊，我的思維會(huì)無限擴(kuò)展，盡管水邊的房子會(huì)貴一些，但為了提高居住品質(zhì)，貴點(diǎn)也只好貴點(diǎn)了。

　　安家心語：對(duì)于中產(chǎn)家庭來說，升級(jí)自己的住房，不僅僅只是一個(gè)面子問題，或者是改善居住條件這么簡(jiǎn)單。

　　其實(shí)，在理財(cái)成為時(shí)尚的今天，再購一套房子，還有一個(gè)好處，就是可以作為投資。盡管目前房?jī)r(jià)走勢(shì)不是很明朗，但繁華地段的中小戶型、稀缺地段的房子，還是適合投資的。

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