三部委“認(rèn)房又認(rèn)貸”的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，市民去銀行辦理房貸，往往要開具房屋擁有情況證明。這個(gè)證明到底怎么開？

　　記者了解到，房產(chǎn)檔案信息原則上必須由購(gòu)房者委托借貸銀行來查詢。也就是說，是銀行工作人員持相關(guān)手續(xù)到場(chǎng)查詢并開具證明。具體流程為：銀行先向南京市房產(chǎn)檔案館索取“查詢聯(lián)系函”，表示因客戶要求向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，根據(jù)人民銀行有關(guān)要求及客戶委托，派銀行工作人員來查詢?cè)摽蛻艏捌浼彝コ蓡T名下所擁有的住房情況。

　　此后，借貸人要向房產(chǎn)檔案館索取一份“委托查詢授權(quán)書”，填寫相關(guān)資料，委托銀行工作人員向檔案館查詢借貸人及其家庭成員名下的所有住房。銀行隨后遞交這兩份材料，和借貸人的身份證復(fù)印件、家庭成員關(guān)系證明（戶口本、結(jié)婚證）復(fù)印件，單身者需提供民政部門或公安部門出具的單身證明，就可以當(dāng)場(chǎng)查出借貸人的房產(chǎn)信息，作為能否享受優(yōu)惠住房貸款利率的依據(jù)。（責(zé)任編輯：Susu）

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