編者按：房子，是我們老百姓這輩子投入金額的一筆購賣。我們對于房子的感情非常復(fù)雜：一方面，為擁有一套屬于自己的房子欣喜不已;另一方面，承受著巨大的經(jīng)濟壓力，對于房子的任何瑕疵都很挑剔。這些都在影響著我們心情的變化。您在購房、賣房的過程中，發(fā)生了哪些故事?有哪些值得記錄下來，與更多的朋友分享?

　　自從受到臺風(fēng)“凡亞比”的影響，廈門不少小區(qū)反映屋頂漏水、景觀樹折斷、外墻脫落的現(xiàn)象時有發(fā)生。臺風(fēng)天驗房，這個老話題又提了出來。

　　在我的印象中，每次臺風(fēng)暴雨后，多多少少要有一些樓盤“落馬”，其中，大部分是滲水。而滲水問題對于房子而言，就像是難以治愈的“癌癥”，未來隱患很大。記得1999年那次臺風(fēng)，一個朋友對我說：“臺風(fēng)后，我家客廳滲水厲害都可以養(yǎng)魚了。墻面到處滲水，特別是窗戶邊的地方，墻面和松糕沒什么兩樣了，一按一個坑”

　　后來房子越來越強，滲水問題卻并未隨之消失，一場臺風(fēng)，一次大雨，就讓房子的品質(zhì)原形畢露，所謂的品質(zhì)樓盤一下子變成豆腐渣工程。

　　尤為惱火的是經(jīng)?？吹綕B水問題，售樓小姐卻一臉正經(jīng)地告訴你滲水是很正常的，還時不時提醒你熱脹冷縮會造成裂縫什么的，反正一切問題都不是可控的，潛臺詞是“都是臺風(fēng)惹的禍，我們房子還是好房子?！痹缒暧幸痪鋺蛑o的話：“不漏水的房子就不是商品房了。”話糙理不糙，也感覺出購房者的無奈。

　　房子的基本功能就是擋風(fēng)遮雨，擋風(fēng)遮雨的基本功能如果都失去，品質(zhì)二字就顯得蒼白無力。

　　這些年樓市一熱再熱，房子就成了投資保值升值的工具。但似乎大家更熱衷于談房價，談升不升值的問題，我想，房子連質(zhì)量都不能保證，那房價再高也是虛高。我一個朋友曾經(jīng)購到一個質(zhì)量不是太理想的房子，也許是售樓人員一再強調(diào)吧，非常憤然道：“我購房子是生存重要還是升值重要?！币粫r售樓人員無語。

　　還有更郁悶的是前些年一個朋友小王，要結(jié)婚了，房子也交了，剛裝修好的房子一夜之間就像泡在浴缸里，開發(fā)商的態(tài)度還不錯，也答應(yīng)補償，但結(jié)婚是暫時不行了。之后，追究當(dāng)時誰看中了這套房子，變成小王家的主要矛盾。時隔幾年，現(xiàn)在夫妻一吵架還得重提這套房子，對這套房子當(dāng)時購購的決定權(quán)刨根問底。

　　臺風(fēng)這種自然現(xiàn)象現(xiàn)在變成驗房的一種契機，我在網(wǎng)上看到無數(shù)帖子號召大家臺風(fēng)天后去看房：

　　“購房者在臺風(fēng)后檢驗一下自己沒交付的房子，不失是個好時機?！?/P>

　　“臺風(fēng)天后看房，滲水問題幾乎是無可遁形的?！?/P>

　　“昨天刮臺風(fēng)，大家看房沒?”

　　……

　　呵呵，風(fēng)大雨大還得去看房，購房者的心情我想肯定是百感交集，極其復(fù)雜。購一手房的如此，購二手房的也是一樣，原先許多購購二手房的購房者并不知道如何取舍，但是臺風(fēng)幫大家做了一次集體驗房，哪些房子天然地勢有缺陷，如果排水系統(tǒng)配套不跟上可能以后還有問題;哪些房子建筑質(zhì)量不過關(guān)，可能會有嚴(yán)重滲水的問題浮出水面。

　　購房者郁悶，其實開發(fā)商也郁悶，每次大風(fēng)大雨后，物業(yè)的工作量就上升，客戶投訴就增加，廈門每次臺風(fēng)來襲，不僅是對廈門樓市品質(zhì)的一大考驗，也是對廈門房地產(chǎn)業(yè)服務(wù)質(zhì)量的一大考驗。一位從事物業(yè)的朋友說：“天要下雨娘要嫁人，房子出現(xiàn)問題，我們也不想啊，但是業(yè)主個個好像是我們把房子建不好了，天天找我們吵架?！睕]辦法，誰讓你是物業(yè)呢?

　　話說回來，有些樓盤還真不是質(zhì)量的問題，有的是選址問題，比如有的小區(qū)所在地以前是水塘，排水系統(tǒng)設(shè)置的不是很合理，也是造成小區(qū)嚴(yán)重積水的原因。

　　總之，房子畢竟是擋風(fēng)遮雨的，在大家考慮房子升值的同時，也更關(guān)注房子的質(zhì)量，安得廣廈千萬間，大庇天下寒士盡歡顏。我想，如果哪一年臺風(fēng)過后，大家都不說我們家的房子怎么怎么的，那就是我們的樓盤質(zhì)量真正進(jìn)步提升的時候，也許樓盤品質(zhì)的概念才會真正改變。(秋刀魚)

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