如何購(gòu)房省錢，這是咱們老百姓考慮較多的問題之一，在野蠻看來主要有以下幾種方式，但是也希望大家能多多提供，以提供給更多博友參考。

　　1、一次性付款

　　一般開發(fā)商要求客戶一次性付款或者商業(yè)按揭比較多一些，售樓處實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)是一次性付款的話，開發(fā)商會(huì)提供給購(gòu)房者更多的折扣

　　2、購(gòu)拍賣房

　　享受“優(yōu)惠”價(jià)拍賣物業(yè)的主要特點(diǎn)是住宅拍賣接近市場(chǎng)價(jià)或者低于市場(chǎng)價(jià)20%-30%左右。

3、購(gòu)抵債房

　　各個(gè)開發(fā)項(xiàng)目基本都有抵債房給工程方、廣告公司等等乙方，折抵合同款，而這些單位更多的是希望把房子變“現(xiàn)”，所以為了更好的賣出房子換回來錢，價(jià)格往往會(huì)比售樓處的房子要低很多

　　4、公積金貸款購(gòu)房

　　享受低利息房?jī)r(jià)在穩(wěn)步上升，房貸每年在加息，購(gòu)房者如何限度地減少利息成本呢？住房公積金貸款也許應(yīng)成為頭選。但是一般情況下，手續(xù)要自己去辦理，比較麻煩，而且要和開發(fā)商提前約定

　　5、團(tuán)購(gòu)

　　吃批零“差價(jià)”，住房團(tuán)購(gòu)的方式有很多，可以參加單位或銀行組織的團(tuán)購(gòu)，也可以參加親朋好友或網(wǎng)友們自發(fā)組織的團(tuán)購(gòu)，尤其是參加溫州人、上海人組織的購(gòu)房團(tuán)，不僅僅可以以較低價(jià)格購(gòu)到房子，通過他們的炒作、運(yùn)作，房子會(huì)升值很快\

　　6、找內(nèi)部專業(yè)

　　找開發(fā)商內(nèi)部的人，尤其是專業(yè)層的人物或多或少能拿到一些優(yōu)惠

　　7、找政府相關(guān)負(fù)責(zé)人

　　開發(fā)商往往會(huì)給當(dāng)?shù)卣P(guān)系單位或者業(yè)務(wù)主管單位的負(fù)責(zé)人的面子，而且為了以后和政府方面打交道的時(shí)候，更順利地開展工作，往往會(huì)賣人情

　　8、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)

　　項(xiàng)目正式開盤之前，開發(fā)商都有一個(gè)積累客戶期，會(huì)采取各種方式進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，大多是會(huì)收取一部分“預(yù)定金”，但是這個(gè)時(shí)期購(gòu)房子價(jià)格會(huì)比較合適 。

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