昨日從海南省住房公積金了解到，一季度全省住房公積金繳存余額比上年末增加70480.96萬(wàn)元，增長(zhǎng)8.19%；繳存人數(shù)比上年期末增加55784人，增長(zhǎng)11%，覆蓋率比上年期末提高10.97個(gè)百分點(diǎn)，與全國(guó)平均水平基本持平。住房公積金貸款占全省貸款總額的19%，與去年同期相比增長(zhǎng)了13個(gè)百分點(diǎn)。

　　儋州保障房試點(diǎn)項(xiàng)目貸款進(jìn)展順利

　　2011年季度，隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度的不斷加大，?？?、三亞相繼出臺(tái)商品房限購(gòu)政策，使得海南省個(gè)人住房貸款發(fā)放增量急劇下降，但由于海南省保障性住房建設(shè)進(jìn)度加快，住房公積金委托貸款在商品房市場(chǎng)銷售不景氣的情況下，保障性住房貸款大幅增加，成為貸款穩(wěn)定增長(zhǎng)主要因素，降低了商品房貸款萎縮對(duì)住房公積金貸款的影響，同時(shí)也有力地支持了中低收入職工家庭購(gòu)購(gòu)自住住房的需求。

　　1-3月，全省住房公積金貸款占全省金融機(jī)構(gòu)商品房個(gè)人貸款總額的19%，比2010年的6%增加13個(gè)百分點(diǎn)。住房公積金貸款解決職工住房困難問(wèn)題的優(yōu)勢(shì)日益凸顯。季度海南省住房公積金貸款中，商品住房發(fā)放301筆，9886.7萬(wàn)元，占個(gè)人貸款發(fā)放總額的41.29%，比上年底下降了17.91個(gè)百分點(diǎn)；保障性住房發(fā)放1003筆，14059萬(wàn)元，占個(gè)人貸款發(fā)放總額的58.71%，比上年底上升17.91個(gè)百分點(diǎn)。

　　從各分支機(jī)構(gòu)的貸款發(fā)放和計(jì)劃完成情況來(lái)看，各市縣的保障性住房建設(shè)和分配進(jìn)度對(duì)住房公積金委托貸款影響很大。瓊中、保亭、白沙、樂東、昌江、萬(wàn)寧、屯昌、東方和三亞等保障性住房完工率高、分配快，委托貸款發(fā)放和計(jì)劃完成情況也比較好。在其貸款發(fā)放結(jié)構(gòu)中，保障性住房貸款都在87%以上，其中瓊中、保亭、白沙、樂東等縣全部為保障性住房貸款。儋州保障性住房試點(diǎn)項(xiàng)目貸款進(jìn)展順利，在上年頭筆發(fā)放8000萬(wàn)的基礎(chǔ)上，筆3000萬(wàn)發(fā)放手續(xù)已完成，將隨著工程進(jìn)度及時(shí)撥付。

　　上門宣傳現(xiàn)場(chǎng)講解催生新繳費(fèi)單位

　　針對(duì)海南省住房公積金繳存覆蓋率低于全國(guó)平均水平的實(shí)際情況，通過(guò)“聯(lián)合執(zhí)法、激活睡眠賬戶、多方位宣傳”等催建催繳方式，實(shí)現(xiàn)繳存工作“開門紅”，提前完成全年任務(wù)。
　　  
　　季度全省住房公積金繳存余額比上年末增加70480.96萬(wàn)元，增長(zhǎng)8.19%；繳存人數(shù)比上年期末增加55784人，增長(zhǎng)11%，覆蓋率比上年期末提高10.97個(gè)百分點(diǎn)，與全國(guó)平均水平基本持平。

　　省本級(jí)()和?？诜致?lián)手，通過(guò)上門宣傳、現(xiàn)場(chǎng)政策講解等形式，對(duì)某學(xué)校等多次催繳不改正的單位依法催繳，切實(shí)維護(hù)職工住房公積金合法權(quán)益。針對(duì)部分單位存在只建不繳、長(zhǎng)期欠繳問(wèn)題，省本級(jí)、?？?、三亞、瓊海、澄邁等分支機(jī)構(gòu)，聯(lián)合歸集銀行，對(duì)欠繳六個(gè)月以上的睡眠賬戶進(jìn)行賬戶逐一排查清理，并進(jìn)行催繳，使近4000名職工恢復(fù)繳存住房公積金。

　　三亞分、瓊海管理所通過(guò)上門服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)講解政策的方式，促使兩家新建酒店為420名員工繳存住房公積金、督促兩家醫(yī)院為勞動(dòng)合同制員工600余人繳存住房公積金。

　　各分支機(jī)構(gòu)通過(guò)廣電媒體、戶外LED展示屏等手段進(jìn)行多方位立體宣傳，促進(jìn)企業(yè)為勞動(dòng)合同工、臨時(shí)工、勞動(dòng)派遣人員等建立住房公積金，敦促新成立企業(yè)及時(shí)繳存住房公積金。協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門，將財(cái)政供養(yǎng)人員增發(fā)的特區(qū)津貼、事業(yè)單位的績(jī)效工資納入繳存基數(shù)，將新增住房公積金應(yīng)繳盡繳。

　　 讓更多職工可享受住房公積金優(yōu)惠

　　“未來(lái)將利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目，爭(zhēng)取擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。”海南省住房公積金相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　儋州市利用住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目作為全國(guó)試點(diǎn)，省住房公積金未來(lái)將積極穩(wěn)妥地做好儋州試點(diǎn)項(xiàng)目貸款發(fā)放和回收工作，確保貸款資金安全運(yùn)營(yíng)，并認(rèn)真總結(jié)試點(diǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，積極爭(zhēng)取進(jìn)一步在全省擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。

　　其次，加大惠民貸款的力度提高貸款較高額度和開辦裝修貸款業(yè)務(wù)，引進(jìn)擔(dān)保機(jī)制改善保障性住房公積金擔(dān)保難的問(wèn)題。

　　該位負(fù)責(zé)人還表示，對(duì)引進(jìn)或成立擔(dān)保公司為住房公積金貸款提供擔(dān)保進(jìn)行可行性研究，制定切實(shí)可行的方案實(shí)施，解決農(nóng)墾系統(tǒng)和國(guó)企職工住房條件較差，土地產(chǎn)權(quán)不清，貸款抵押難的問(wèn)題。

　　較后，加大歸集工作力度，提高覆蓋面，讓更多職工可以享受住房公積金優(yōu)惠。力爭(zhēng)農(nóng)墾社區(qū)今年6月底前為在冊(cè)在崗人員全部繳存住房公積金。開展農(nóng)村兩委干部和各市縣公益崗位人員住房公積金繳存問(wèn)題的調(diào)研工作，逐步推進(jìn)“兩委”和各市縣公益崗位人員繳存住房公積金。

　　另外，還要改變現(xiàn)有的管理模式，實(shí)現(xiàn)資金統(tǒng)一管理，實(shí)現(xiàn)全省住房公積金管理的“五統(tǒng)一”。
 

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