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美國樓市跌勢可能惡化未來3年損失12%－14%

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 639 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

美國華盛頓消息盡管近期數(shù)據(jù)顯示，9月美國建筑商信心指數(shù)和新房開工數(shù)量都有所回升，但這似乎并不能阻擋美國樓市不斷下滑的趨勢。近期公布的一系列數(shù)據(jù)顯示，美國住房市場還將遭遇更大磨難。

　　按揭貸款支持證券及以其為基礎(chǔ)派生的衍生產(chǎn)品交易商提供的數(shù)據(jù)顯示，美國ABX指數(shù)自8月9日以來已上升30%，并達到今年1月份以來的較高點，該指數(shù)被用于衡量低信用度客戶以住房貸款來持有債券的風(fēng)險。目前美國此類投資者持有超過5000億美元的債券。

　　ABX指數(shù)上升表明，交易商們預(yù)計按揭貸款出現(xiàn)的違約行為和抵押房屋拍賣數(shù)量一周

將上升。全美不動產(chǎn)開發(fā)商協(xié)會認(rèn)為，抵押房屋拍賣數(shù)量將達到近13年來較高位。

　　盡管近期數(shù)據(jù)顯示，9月美國建筑商信心指數(shù)和新房開工數(shù)量都有所回升，但全美不動產(chǎn)開發(fā)商協(xié)會預(yù)計，10月新房價格將出現(xiàn)15年來頭次下跌。更多的投資者和分析人士則預(yù)測，未來3年美國樓市損失可能增加到12%－14%。

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