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莫斯科連續(xù)兩年當選全球超貴城市 房價困擾市民

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 643 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
據(jù)美國美世咨詢公司公布的2006年全球城市生活成本指數(shù)排名統(tǒng)計,莫斯科連續(xù)年當選全球生活成本較高的城市。居民房子購不起,住房的費用也要提高。

“以前聽說莫斯科的物價高,但沒想到東西這么貴!”許多次來莫斯科的國內(nèi)朋友在逛莫斯科超市時都會這樣不約而同地感慨道。

記者所住小區(qū)附近的超市,是莫斯科普通居民購菜的地方,這里7月15日的各類蔬菜價格換算成人民幣是:黃瓜每公斤20元、茄子每公斤40元、蘋果每公斤30元、牛肉每公斤80元、柿子椒每公斤50元、雞蛋兩元一個。這個菜價,在中國人看來也許不可思議,但莫斯科的老百姓已經(jīng)習以為常了。

據(jù)美國美世咨詢公司公布的2006年全球城市生活成本指數(shù)排名統(tǒng)計,莫斯科連續(xù)年當選全球生活成本較高的城市。有人比較過,在莫斯科,一杯咖啡的價格為3.07美元,頭爾的報價為2.94美元,相比之下,美國紐約的2.26美元和倫敦的1.90美元則顯得相對便宜些。此外,一張音樂CD,在俄羅斯的平均價格高達13.29美元,紐約則僅有10.77美元。

記者前兩天請一位俄羅斯朋友吃飯,點了一條魚、一盤宮爆雞丁、一盤青菜、兩瓶啤酒、兩碗米飯就花了100多美元,這在莫斯科是常事兒。7月14日,記者請一個朋友去中國茶館喝茶,只點了一份普通的鐵觀音,就花了120美元。記者每天都上互聯(lián)網(wǎng),每個月需要繳納上網(wǎng)費4000多盧布,相當于150多美元。

今年6月6日,世界銀行公布的《俄羅斯經(jīng)濟報告》預測,2007年,俄羅斯平均月工資可能超過500美元。該報告指出:“隨著盧布實際匯率的持續(xù)增長,俄羅斯工資增長的趨勢也將持續(xù)下去。這樣,2007年俄羅斯人均工資將超過500美元?!庇浾叩囊晃缓门笥咽嵌碚块T的副司長,他在和記者談到漲工資一事時說:“我是現(xiàn)職副司長,我夫人在一家銀行工作。我們的家庭收入在俄羅斯家庭中屬于中上等,但這與具有‘世界 水準的物價水平’相比,還是‘小巫見大巫’。”

據(jù)了解,俄羅斯的各項生活消費品價格的增長速度也像是坐上了運載火箭,節(jié)節(jié)攀升。在俄羅斯,食品、日用品、有償服務、水電燃氣、住房、教育的消費都是“漲”聲一片。俄羅斯聯(lián)邦統(tǒng)計局提供的資料顯示,2007年5月,全俄較低食品消費平均上漲2.2%。

7月13日,莫斯科市政府食品資源司稱,2007年上半年,莫斯科市食品零售價格上漲了7.6%。該單位公布的公告稱,莫斯科價格上漲較快的食品是土豆和蔬菜。上半年,莫斯科的土豆消費價格上漲了38.5%,而俄羅斯平均上漲了42%。與此同時,據(jù)專家預測,近幾個月俄羅斯的面包價格將平均上漲20%。俄羅斯糧食協(xié)會主席阿爾卡季·茲洛切夫斯基稱,不排除在面包漲價這一“從眾心理”的背景下,一些地區(qū)的面包價格有上揚50%的可能。

莫斯科統(tǒng)計局地區(qū)機關的有關人士向記者表示,今年4月莫斯科食品價格上漲了0.8%,日用消費品和有償服務的價格也上漲了0.6%。4月,莫斯科有勞動能力男子的較低食品消費金額為1877.42盧布,比3月增加0.9%。俄羅斯經(jīng)濟發(fā)展與貿(mào)易部部長格爾曼·格列夫近日在政府工作會議上稱,經(jīng)貿(mào)部建議2008年將天然氣價格上調(diào)25%,而2009年和2010年均上調(diào)27.7%。2010年前,俄羅斯國內(nèi)天然氣價格將從目前的每千立方米52美元上漲至每千立方米100美元。據(jù)經(jīng)濟學家預測,2007年,俄羅斯國內(nèi)市場上的天然氣價格將上漲15%,公用住房設施服務費將上漲13%。另據(jù)俄經(jīng)貿(mào)部預測,2008年電的價格將上漲12%,2009年上漲12.5%,2010年上漲13.5%。格列夫指出,較近3年俄羅斯電的價格平均每年上漲7.5%。

資料顯示,2007年季度,俄羅斯開發(fā)住房用地950萬平方米,同比增長近50%。2007年俄羅斯將建設住房約5600萬平方米,甚至可能超過這個數(shù)字。但是,大多數(shù)俄羅斯居民仍然購不起屬于自己的住房。以莫斯科為例,2006年年初,莫斯科平均房價還只有每平方米2800多美元,而截至2006年6月底,均價已經(jīng)超過每平方米3500美元,增幅高達25%,這種創(chuàng)紀錄的房價提升速度已經(jīng)超過莫斯科居民的心理承受底線,被戲稱為“莫斯科速度”。在世界各大頭都中,倫敦房價較高,每平方米達1.3萬美元;巴黎次之,每平方米8500美元;莫斯科則位列“探花”。

房子購不起,住房的費用也要提高。莫斯科市政府經(jīng)濟政策與城市發(fā)展局局長馬林娜·奧格洛布林娜透露:“對居民征收的住房公用設施服務費的價格將根據(jù)莫斯科平均月工資增長速度的比例提高。”她表示,與去年相比,2007年的住房公用設施服務費用上漲速度將達到118.2%,到2008年將上漲118.4%,2009年上漲119%,2010年上漲119.5%,到2011年漲幅將達到120%。

目前,俄羅斯正進入休假期,但據(jù)全俄社會輿論6月4日公布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,52%的俄羅斯人由于缺錢而不得不放棄高品質(zhì)的休閑方式。社會學家指出,目前有35%的俄羅斯人在購購日用品時很節(jié)約。三分之一的受訪者表示,為了省錢不得不有限制地購購衣物,并且通過減少看病和探親的次數(shù)來省錢。值得注意的是,與男士們相比,俄羅斯婦女更經(jīng)常抱怨缺錢。

記者的一位鄰居向記者抱怨說:“以前,我們都可以享受政府提供的免費和低價旅游,但如今我們只能在莫斯科的草地上曬曬太陽了?!?

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