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國(guó)ji貨幣基金組織：英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 563 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

新華網(wǎng)倫敦１０月１８日專(zhuān)電據(jù)英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》１８日?qǐng)?bào)道，國(guó)際貨幣基金組織（ＩＭＦ）日前表示，英國(guó)是目前世界上房地產(chǎn)市場(chǎng)存在較大風(fēng)險(xiǎn)的國(guó)家之一，其不動(dòng)產(chǎn)估值甚至超過(guò)了美國(guó)市場(chǎng)調(diào)整前的水平。

報(bào)道說(shuō)，ＩＭＦ在其公布的《世界經(jīng)濟(jì)展望》中下調(diào)了對(duì)明年全球經(jīng)濟(jì)增速的預(yù)期，同時(shí)也將對(duì)英國(guó)明年經(jīng)濟(jì)

增長(zhǎng)率的預(yù)測(cè)由２．７％下調(diào)至２．３％。ＩＭＦ警告說(shuō)，如果信貸市場(chǎng)持續(xù)緊縮，其對(duì)美國(guó)和歐洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響將拖累全球經(jīng)濟(jì)，“美國(guó)的經(jīng)歷，有可能是其他存在房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)國(guó)家的前車(chē)之鑒”。

同時(shí)，ＩＭＦ也提到，其估算可能存在一定誤差，因?yàn)槠淠Ｐ蜎](méi)有考慮房地產(chǎn)供給約束等因素，而這些因素可能是導(dǎo)致英國(guó)房?jī)r(jià)高漲的一個(gè)關(guān)鍵原因。

此外，報(bào)道還說(shuō)，近期的一些評(píng)估調(diào)查已經(jīng)表明，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)開(kāi)始放慢，但是平均房?jī)r(jià)仍在上升，也沒(méi)有確鑿證據(jù)表明信貸危機(jī)使得主流按揭貸款的利率有所提高。

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