?？?79畝土地拍出17億多元 　　是“兩個(gè)暫?！苯饨笤撌信馁u的地塊，折合樓面價(jià)為5685元/平方米 　　本報(bào)?？?月28日訊(記者張中寶)今天上午，?？谑泻５槎|路南側(cè)海甸溪北岸中段的5塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)拍在海口市國(guó)土資源局土地交易市場(chǎng)大廳舉行，參加本次競(jìng)拍的房企共有5家，掛牌起始價(jià)為6340元/平方米(折合平均樓面地價(jià)2480.31元/平方米)。經(jīng)過(guò)激烈角逐，較終由浙江國(guó)都控股有限公司以14440元/平方米拍得，折合樓面價(jià)為5685元/平方米。 　　據(jù)了解，此次拍賣的5宗地塊是自我省“兩個(gè)暫?！苯饨蠛？谝?guī)模的一次土地拍賣，總面積高達(dá)119576.65平方米(合179.36畝)，由5個(gè)地塊組成：0902地塊面積8261.13平方米(合12.39畝)，用途為商服(含文體娛樂(lè))用地;0905地塊面積3473.35平方米(合5.21畝)，用途為街巷用地，用于建設(shè)社會(huì)停車場(chǎng);1101地塊面積44597.94平方米(合68.9畝)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地;1202地塊面積23680.26平方米(合35.52畝)，用途為城鎮(zhèn)住宅用地;1501地塊面積39563.97平方米(合59.35畝)，用途為商服(含文體娛樂(lè))用地。 　　此次掛牌出讓公告發(fā)出后，受到了國(guó)內(nèi)眾多戰(zhàn)略投資者的關(guān)注。海南天地嘉軒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、三亞南國(guó)奧林匹克花園有限公司、浙江國(guó)都控股有限公司等5家企業(yè)報(bào)名競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)1個(gè)多公里的競(jìng)價(jià)，較終由浙江國(guó)都控股有限公司以總價(jià)172668.6826萬(wàn)元競(jìng)得，均價(jià)為14440元/平方米。 　　初一看，我著實(shí)驚出一身冷汗，同胞們：大家想想我一直以來(lái)堅(jiān)持的觀點(diǎn)，如果體制不改，海南的樓價(jià)不可能降。現(xiàn)在我們一起算算賬吧！14440加上稅收4000,利潤(rùn)4000元，合計(jì)售價(jià)得22000元左右才能做的走。 　　前段時(shí)間的大呼小叫，房?jī)r(jià)要降、一定會(huì)降,請(qǐng)問(wèn)怎么個(gè)降法？?。。。。。。?！ 　　較后，我要問(wèn)的是，“國(guó)十一條”出臺(tái)的出發(fā)點(diǎn)是什么？假如說(shuō)是高房?jī)r(jià)，那這次的土地拍賣成交說(shuō)明了什么？他打了誰(shuí)的耳光？?。。?

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