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土地財政亟待解決全國12城市賣地收入超七千億

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 548 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

今年的土地市場遠遠熱過本已十分火熱的2009“地王”年。數(shù)據顯示,12大主要的城市的土地出讓金已超過7000億元,比2009年全年的土地出讓金還多出28%。一些二線城市成為開發(fā)商進軍的,賣地收入同比翻倍。　　盡管今年房地產的市場調控力度,但在貨幣資金充裕的情況下,龍頭房企拿地熱情不減,土地交易市場異?；鸨?。　　今年,萬科、保利等行業(yè)的龍頭在土地市場表現(xiàn)活躍。截至前11月,萬科購地金額超過530億元,遠高于去年的292億元;保利購地金額超過437億元,也與瘋狂拿地的2009年基本持平。　　12個城市數(shù)據顯示,截至12月16日,12個城市土地出讓金合計達到7000億元,較去年全年水平提高28%。　　地方政府一直保持著“前松后緊”的供地節(jié)奏,或許是有意為之。因為上半年放慢供地節(jié)奏,會在一定程度上造成供不應求的市場預期,從而推高此后的土地成交價格。之所以會出現(xiàn)這樣的情況,其根源在土地財政。土地財政問題不解決,“地王”的記錄就會不斷刷新。

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