閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
□交行沃德理財(cái) 曹佳穎
身邊一些年過30的未婚女性,受教育程度高,工作職位高,薪酬收入頗豐。她們經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、敢于投資,消費(fèi)壓力小而且更關(guān)注自身的生活質(zhì)量;感情雖暫無著落,但事業(yè)已有所建樹。這就是我們現(xiàn)在常說的“剩女”。
如此“單身”,必須充分意識(shí)到理財(cái)規(guī)劃的重要性。若是因?yàn)椤耙粋€(gè)吃飽、全家不餓”的觀念,而充當(dāng)及時(shí)行樂的“月光族”,則會(huì)在今后年老體弱需要享受社會(huì)服務(wù)時(shí)陷于尷尬。所以,“剩女”亦當(dāng)未雨綢繆,積極理財(cái),為下半輩子夯實(shí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)自己的人生夢想。
案例情況
莉莉任職于滬上某外資企業(yè),經(jīng)過這幾年的打拚,32歲的莉莉已成為該外企的部門副主管,收入頗豐。莉莉目前的財(cái)務(wù)狀況是,每月稅后收入約為1.5萬元,年終獎(jiǎng)金約5萬元左右。莉莉日常開銷等花費(fèi)每月在7000至1.2萬元,另有1萬元左右的年度其它開銷。
資產(chǎn)方面,莉莉與父母同住,沒有屬于自己的房產(chǎn);擁有10萬元定期存款、3萬元活期存款及10萬元的基金。投資方面,莉莉在朋友的介紹下于幾年前投資過8萬元基金,現(xiàn)在價(jià)值15萬元,其它投資暫無。
剩女更要早準(zhǔn)備
□曹佳穎
身邊不少女孩一不小心就加入到了“剩女”行列。她們?nèi)菝渤霰姟⒉湃A橫溢,馳騁職場游刃有余;她們身居高位,拿著高薪,走起路來也是昂頭挺胸,自命不凡。抬眼望去,能入她們法眼的男孩還真是不多,而且,或許會(huì)越來越少。
在當(dāng)下,單身的生活沒什么不好,自由、瀟灑。沒有操持家務(wù)撫養(yǎng)孩子的繁瑣,讓她們更專注于工作;而職場打拼,也讓她們在領(lǐng)略成就感的同時(shí),享受著更豐厚的薪酬回報(bào)。年輕美貌、精力充沛的她們,此刻的人生無比燦爛和幸福。
但人不可能永遠(yuǎn)年輕。在經(jīng)濟(jì)上、在人生規(guī)劃上未雨綢繆,對于單身美麗的“剩女”可能更加重要。
我們知道,人的生命軌跡和收入曲線、支出曲線是不同步的,一般而言,25歲之前,是學(xué)習(xí)階段,沒有經(jīng)濟(jì)收入,但需要有大量學(xué)習(xí)費(fèi)用產(chǎn)生;25至60歲,我們的收入逐年增加,財(cái)富不斷積累;而到了60歲退休以后,收入將大大減少。漫長的老年生活,不可避免的是疾病的增加和生活自理能力的下降,屆時(shí)需要花錢看病,購購醫(yī)藥、購購相關(guān)的服務(wù)。
理財(cái)?shù)囊饬x,就在于平衡不同人生階段的收支,削盈補(bǔ)虧、以豐養(yǎng)欠。我們必須在年輕精力旺盛期努力工作,為自己的養(yǎng)老積累必要的財(cái)力。特別對于單身而言,要考慮到將來沒有老伴、子女的照顧,購購養(yǎng)老服務(wù)將是必不可少的,而且,隨著我國老齡化程度的加深,或許會(huì)面臨養(yǎng)老服務(wù)供不應(yīng)求的窘境。從這個(gè)意義上說,并不贊成“剩女”為了工作而犧牲建立家庭的機(jī)會(huì);而如果實(shí)在不愿降格求嫁,那么,你為自己準(zhǔn)備的養(yǎng)老金可一定要比常人更多點(diǎn)哦。
■理財(cái)目標(biāo)
至今仍是單身的莉莉,雖然沒有很大的家庭財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān),但是在財(cái)務(wù)規(guī)劃方面也有不少目標(biāo):
1,莉莉一直在猶豫要不要購房,什么時(shí)候購房。與莉莉同齡的女性朋友前幾年結(jié)婚時(shí)購的房子現(xiàn)在都已漲了很多。莉莉覺得不購的話,看著房價(jià)天天上漲,越等越購不起;購的話又擔(dān)心將來結(jié)婚后還要作調(diào)整,不知如何是好?
2,習(xí)慣高消費(fèi)的莉莉很擔(dān)心以后的退休生活,不知退休后是否還能負(fù)擔(dān)起現(xiàn)在的生活水平。如果可能的話,莉莉希望現(xiàn)在開始就為自己籌備一筆退休金。
■理財(cái)規(guī)劃及建議控制消費(fèi),培養(yǎng)儲(chǔ)蓄習(xí)慣
莉莉月收入有1.5萬元,年終還有一筆不小的分紅。但莉莉常常將每個(gè)月工資都花在購置品牌衣、包、化妝品上,以及價(jià)格不菲的美容護(hù)理、健身、旅游等,因此盡管年收入超過20萬元,但莉莉的實(shí)際資產(chǎn)累計(jì)也不過25萬元(還包括了投資收入)。
其實(shí),很多剩女都會(huì)有莉莉這樣的消費(fèi)習(xí)慣,在事業(yè)上的成就以及沒有家庭的負(fù)擔(dān),讓剩女們更加敢于大手大腳地消費(fèi)。剩女們在短時(shí)期內(nèi)沒有組建家庭的打算,不過很多剩女都希望找到理想的意中人,而并非單純的“單身主義”。因此,在對未來的規(guī)劃上,她們只是把結(jié)婚、孕育下一代這樣的目標(biāo)向后延遲。從經(jīng)濟(jì)的角度考慮,還是需要盡早地規(guī)劃未來生活,過度消費(fèi)并不是積極的生活態(tài)度。
建議莉莉頭先要合理消費(fèi),避免不必要的高消費(fèi)。一下子縮減消費(fèi)可能會(huì)有一定的難度??梢酝ㄟ^按部就班的方式,逐步給自己建立起一些階段性目標(biāo),培養(yǎng)其儲(chǔ)蓄的習(xí)慣。同時(shí),以一些記賬平臺(tái)作為工具,也可以起到較好的促進(jìn)儲(chǔ)蓄的作用。加大儲(chǔ)蓄力度,就能加速為自己建立一份豐厚的資金儲(chǔ)備。
購頭套房,投資居住兩相宜
莉莉的困擾同樣也是諸多剩女所考慮的問題。不購的話,看著房價(jià)天天在上漲,越等越購不起;購的話又擔(dān)心將來結(jié)婚后還要作調(diào)整,不知如何是好。盡管未來的生活還難以確定航向,但對剩女們來說,畢竟房屋價(jià)格的上漲是一個(gè)非常實(shí)際的現(xiàn)實(shí)問題,在經(jīng)濟(jì)能力允許的前提下,適當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)投資具有積極的作用。例如購房有利于提升個(gè)人的生活質(zhì)量;購房也有利于個(gè)人資產(chǎn)的積累,購置了房產(chǎn)之后,一般需要?dú)w還房貸,可將公積金賬戶的資金提前取出用于還貸,賺取了資金的時(shí)間價(jià)值,同時(shí)適度的房貸能夠起到節(jié)制消費(fèi)的作用。
建議莉莉可以先購置一套交通便利的小戶型住房,做好兩手準(zhǔn)備的考慮。一方面這樣的房產(chǎn)適合一個(gè)人居住,生活上較為便利;另一方面,這類房產(chǎn)不僅便于出售,也便于快速出租,租金收益也相對較高。若是今后需要進(jìn)行房產(chǎn)置換時(shí),交通便利的小戶型住房出售起來會(huì)較易,單價(jià)也會(huì)較高。根據(jù)莉莉目前的資產(chǎn)狀況,建議莉莉購購總價(jià)不超過100萬元的住房。以購購80萬元房屋為例,頭付24萬元,其余貸款,每月還款額除去公積金沖還部分,還需還貸3000元,占月收入比例的20%,在合理范圍之內(nèi),莉莉完全可以負(fù)擔(dān)。
金融投資可做基金定投
在投資方面,莉莉曾在幾年前購購過8萬元基金,這個(gè)賬戶在市場行情不錯(cuò)的時(shí)候其凈值曾一度達(dá)到過20萬元,但今年又縮水至15萬元??梢娡顿Y的收益大、風(fēng)險(xiǎn)也大。但是若選擇銀行儲(chǔ)蓄這樣保守的方式來管理自己的資產(chǎn),由于保守型產(chǎn)品的收益偏低,長此以往反而會(huì)造成資產(chǎn)逐漸的侵蝕,退休金更難儲(chǔ)備。因此,還是要考慮做些相對積極的投資,增加投資性收入。
一次性投入基金風(fēng)險(xiǎn)較大,因此,推薦的投資方式是基金定投的方式?;鸲ㄍ犊梢宰鳛橐环N強(qiáng)制儲(chǔ)蓄機(jī)制,很符合莉莉的特點(diǎn),定期地劃撥一些資金到基金賬戶中,既起到了節(jié)制消費(fèi)的作用,又利用基金定投參與到證券市場的投資中去,加上基金定投對投資成本進(jìn)行平均化的作用,也能在一定程度上起到降低風(fēng)險(xiǎn)的作用,較為適合做長期投資。并且,時(shí)間越長復(fù)利的效果越是明顯。等到莉莉退休的時(shí)候,定能為自己建立一份豐厚的退休金儲(chǔ)備。
[理財(cái)師手記]
提早規(guī)劃,從容面對
人生不同的時(shí)期有著不同的人生目標(biāo),因此也面臨不同的財(cái)務(wù)安排與理財(cái)需求。對于剩女這樣一個(gè)人群來說,雖然暫時(shí)沒有組建自己的家庭,但是理財(cái)規(guī)劃與財(cái)務(wù)安排是不可懈怠的。尤其是她們中的大部分人并非都是“單身主義”,只是把結(jié)婚這樣的目標(biāo)向后延遲,所以剩女們在做財(cái)務(wù)安排時(shí)更應(yīng)考慮到今后的人生變化,既要滿足現(xiàn)在的消費(fèi)需求與理財(cái)需求,更要對未來組建家庭后的財(cái)務(wù)變化做好相應(yīng)的措施與對策。有了這份保障,剩女們不但可以讓單身生活過得更加精彩,就算面對今后的人生變化也能從容面對。
[保險(xiǎn)規(guī)劃]
自信對未來,不變應(yīng)萬變
□中國平安 楊春光
哪個(gè)女人不想被人寵愛、有人依靠,但是不少女性卻因?yàn)楣ぷ鞯脑?,?dāng)她直面三十歲的人生時(shí),對未來依然迷惘。到了這個(gè)關(guān)鍵年齡段,如果錯(cuò)過了,人生的節(jié)奏或許就會(huì)被打亂,自己和同齡人之間的生活也將不再合拍。這個(gè)時(shí)候需要我們靜下心來,仔細(xì)地規(guī)劃未來,給自己加油,讓自己自信。雖然,面對的未來有著很多的不確定,但是保險(xiǎn)規(guī)劃很簡單,就是一句話——以不變應(yīng)萬變。
頭先,需要一份基本的重大疾病保障,一般至少設(shè)定10萬元。本案例中,根據(jù)莉莉目前的收入和消費(fèi)情況,推薦設(shè)定20萬元重大疾病保障。
其次,需要一份基本的人壽保障,一般按照個(gè)人的房貸、車貸及其他貸款的總額來設(shè)定。本案例中,莉莉目前沒有這些方面的貸款,所以此項(xiàng)為零??紤]到未來需要盡到贍養(yǎng)父母的義務(wù),推薦設(shè)定為20萬元。當(dāng)然,如果將來購房購車產(chǎn)生貸款的時(shí)候,就需要相應(yīng)的增加保額。也就是說,需要一份靈活可調(diào)的人壽保障。
第三,需要一份存取自由的養(yǎng)老儲(chǔ)蓄。這份儲(chǔ)蓄是為個(gè)人養(yǎng)老老而準(zhǔn)備,通過每年或者每月的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄來逐步積累。建議將年終獎(jiǎng)的一半作為年繳的金額,或者也可以化作為每月2000元的月交方式。雖然這份強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃較初目的是為了養(yǎng)老準(zhǔn)備,但是未來在特殊情況也可以十分自由的動(dòng)用其中的部分或全部資金。也就是說,需要一個(gè)靈活支取的資金賬戶。
要滿足上述的三大要求,只要一個(gè)全能或投連產(chǎn)品就能夠全面解決。給莉莉的建議是:月交2000元或年繳2萬的全能或投連產(chǎn)品,基本保險(xiǎn)金額20萬元,附加重疾20萬元。 □交行沃德理財(cái) 曹佳穎
身邊一些年過30的未婚女性,受教育程度高,工作職位高,薪酬收入頗豐。她們經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、敢于投資,消費(fèi)壓力小而且更關(guān)注自身的生活質(zhì)量;感情雖暫無著落,但事業(yè)已有所建樹。這就是我們現(xiàn)在常說的“剩女”。
如此“單身”,必須充分意識(shí)到理財(cái)規(guī)劃的重要性。若是因?yàn)椤耙粋€(gè)吃飽、全家不餓”的觀念,而充當(dāng)及時(shí)行樂的“月光族”,則會(huì)在今后年老體弱需要享受社會(huì)服務(wù)時(shí)陷于尷尬。所以,“剩女”亦當(dāng)未雨綢繆,積極理財(cái),為下半輩子夯實(shí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),實(shí)現(xiàn)自己的人生夢想。
案例情況
莉莉任職于滬上某外資企業(yè),經(jīng)過這幾年的打拚,32歲的莉莉已成為該外企的部門副主管,收入頗豐。莉莉目前的財(cái)務(wù)狀況是,每月稅后收入約為1.5萬元,年終獎(jiǎng)金約5萬元左右。莉莉日常開銷等花費(fèi)每月在7000至1.2萬元,另有1萬元左右的年度其它開銷。
資產(chǎn)方面,莉莉與父母同住,沒有屬于自己的房產(chǎn);擁有10萬元定期存款、3萬元活期存款及10萬元的基金。投資方面,莉莉在朋友的介紹下于幾年前投資過8萬元基金,現(xiàn)在價(jià)值15萬元,其它投資暫無。
剩女更要早準(zhǔn)備
□曹佳穎
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