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房產開發(fā)商資金鏈還能挺半年

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 654 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在昨天召開的“經濟學人月度論壇”上，全國工商聯房地產商會會長聶梅生認為，去年房地產資金鏈是非常充裕的，即使在目前樓市成交量極度萎靡的情況下，至少挺半年沒問題。　　去年，很多開發(fā)商銷售規(guī)模超計劃，至于開發(fā)企業(yè)資金充裕到什么程度，全國工商聯的數據是，去年進入房地產資金和房地產銷售比例為1：1.5，這表明開發(fā)商資金充足狀況起碼半年是沒有問題的。“今年上半年房地產資金鏈緊張，但是不會出現太大的問題。這種情況下房價不會有大幅波動，所以我認為上半年是政策消化期。消化期之后，到了二季度以后，七月份市場也許會出現明顯變化?！甭櫭飞硎?。　　在住宅行業(yè)受困格局下，以傳統住宅的開發(fā)商開始試水商業(yè)地產，這一股商業(yè)地產開發(fā)熱引發(fā)專家熱議。社科院工業(yè)經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海表示，“地產商做商業(yè)地產應該是他們一個很重要的工具，這是一個投資商的模式，以投資商的方式長期經營，這是一個地產商能長期發(fā)展的重要的手段?！?

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