本月起，天津市將實施新的《關于將享受城鎮(zhèn)較低生活保障待遇對象和社會優(yōu)撫對象承租的公有住房納入廉租住房管理的通知》。凡具有天津市行政區(qū)域內非農業(yè)常住戶口，享受城鎮(zhèn)較低生活保障待遇的家庭或民政部門定期定量補助的社會優(yōu)撫對象(簡稱“低?！焙蛢?yōu)撫對象)承租公有住房并申請核減公房租金的，經公房經營單位初審、區(qū)縣住房保障管理部門批準、市住房保障管理辦公室備案后，統(tǒng)一納入廉租住房管理。

　　三類情況可核減租金

　　1.持有《天津市較低生活保障金領取證》或《定期定量補助領取證》或《定期撫恤金領取證》的居民(以下簡稱“持證人”)與公房承租人為同一人的，其所承租的公房可享受核減租金。2.《天津市較低生活保障金領取證》的持證人與公房承租人不一致的，其同戶籍配偶承租公房的可享受核減租金。3.《定期定量補助領取證》和《定期撫恤金領取證》的持證人與公房承租人不一致的，其同戶籍家庭成員承租公房的可享受核減租金。同戶籍家庭成員是指持證人的父母、子女、(外)祖父母、(外)孫子女。

　　動態(tài)管理公開監(jiān)督

　　天津市各區(qū)縣住房保障管理部門與本區(qū)縣民政部門建立月聯(lián)系制度，及時、準確地掌握“低?！焙蛢?yōu)撫對象的變動情況，并會同本區(qū)縣民政部門及公房經營單位對群眾舉報情況及時予以調查、核實。對于不再享受“低?！焙蛢?yōu)撫待遇的家庭，及時書面通知公房經營單位。公房經營單位對承租人住房情況進行定期檢查，及時、準確地掌握置換、轉租或拆遷等變動情況，予以調查、核實，并將變更情況報區(qū)縣住房保障管理部門。對于不再符合核減租金條件的承租人，區(qū)縣住房保障管理部門填寫《天津市“低保”和優(yōu)撫對象承租公房納入廉租住房管理變更情況月報表》上報市住房保障管理辦公室，并向承租人開具《退出廉租住房的通知》。公房經營單位換發(fā)公有住房租賃合同，從次月起按市統(tǒng)一公房租金標準核收房租，原公房租賃合同存檔備查。

　　據了解，相關部門將向社會公開監(jiān)督電話，接受社會對核減公房租金對象和廉租住房管理工作的投訴、監(jiān)督。對弄虛作假，騙取租金核減的，相關部門將及時取消資格，追回欠交房租；對有關工作人員因工作疏忽或徇私舞弊造成損失或不良影響的，要嚴肅處理。

　　- 特別說明：

　　承租人在每月15日(含)前提出申請，并經區(qū)縣住房保障管理部門批準的，自申請當月起核減租金；每月16日(含)后提出申請，并經區(qū)縣住房保障管理部門批準的，自申請次月起核減租金。

　　如何申請 　　申請核減公房租金的家庭應當由承租人作為申請人。申請人需持以下要件原件和復印件，到公房經營單位提出申請，并填寫《天津市“低?！焙蛢?yōu)撫對象承租公房納入廉租住房管理登記審核表》：

　　- 身份證

　　要求：持證人與承租人不是同一人的，要求同時提供持證人和承租人身份證。

　　- 家庭戶口簿

　　要求：持證人與公房承租人是同一人的，復印件要求復印戶口簿頭頁及持證人戶口頁；持證人與公房承租人不一致的，須復印戶口簿頭頁、持證人和承租人(配偶或其他家庭成員)的戶口頁。

　　- 《天津市較低生活保障金領取證》或《定期定量補助領取證》或《定期撫恤金領取證》

　　要求：復印件要求復印有發(fā)證機關簽署蓋章頁和有持證人姓名頁。

　　- 《天津市公有住房租賃合同》

　　要求：復印件要求復印“合同條文”頭頁及“租用住房基本情況”頭頁。（王月）

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