近日，國(guó)務(wù)院總理 在浙江就經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況進(jìn)行調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào)，住房供應(yīng)和房?jī)r(jià)問(wèn)題涉及人民群眾切身利益，關(guān)系經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展、社會(huì)和諧穩(wěn)定，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的目標(biāo)是明確的，決心是堅(jiān)定的。各級(jí)政府要切實(shí)擔(dān)負(fù)起責(zé)任。
　　
    總理再次強(qiáng)調(diào)決心，強(qiáng)調(diào)各級(jí)政府擔(dān)責(zé)，目的就是敲警鐘。只有明確各個(gè)環(huán)節(jié)、所有方面的調(diào)控責(zé)任，并監(jiān)督責(zé)任落實(shí)，房?jī)r(jià)才能回歸到合理水平。
　　
    別讓政策成“對(duì)策”問(wèn)責(zé)貴在“動(dòng)真格”
　　
    雖然在“國(guó)8條”中明確要求，“各城市人民政府要合理確定本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布。”但在政策的具體落實(shí)過(guò)程中，并不是所有城市都如期完成了調(diào)控目標(biāo)的制定。不僅如此，許多已經(jīng)公布了房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)的城市，由于調(diào)控目標(biāo)過(guò)多地與GDP指標(biāo)掛鉤，導(dǎo)致漲價(jià)空間過(guò)大等問(wèn)題，更是引發(fā)了各方的爭(zhēng)議。
　　
    從目前已經(jīng)公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的100多個(gè)城市來(lái)看，除了北京明確提出“穩(wěn)中有降”的調(diào)控目標(biāo)之外，幾乎所有城市都在各自的參照系下為2011年房?jī)r(jià)的繼續(xù)上漲留下了“充足”的空間。原本以控制房?jī)r(jià)、扭轉(zhuǎn)預(yù)期為目的的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)在具體的實(shí)踐中反倒助長(zhǎng)了“漲價(jià)”預(yù)期。不僅如此，在制定房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的過(guò)程中，一些城市只對(duì)部分區(qū)域限價(jià)，還有一些城市只對(duì)部分戶(hù)型限價(jià)的措施，更是變相地消解了調(diào)控的力度，將執(zhí)行政策變成了完成任務(wù)的“對(duì)策”。
　　
    樓市調(diào)控?fù)?dān)責(zé)還需“紅蘿卜加大棒”
　　
    溫總理已經(jīng)多次公開(kāi)表明調(diào)控樓市決心堅(jiān)定，“國(guó)八條”的出臺(tái)也證明了這種決心，而且目前一線(xiàn)城市樓市量?jī)r(jià)齊跌，說(shuō)明這種調(diào)控收到初步成效。但總理今天依然在強(qiáng)調(diào)這種決心，強(qiáng)調(diào)各級(jí)政府擔(dān)負(fù)責(zé)任，我以為，這或許說(shuō)明總理對(duì)當(dāng)前取得的初步成效還不滿(mǎn)意，因而，強(qiáng)調(diào)再?gòu)?qiáng)調(diào)。
　　
    日前出現(xiàn)的一些反常現(xiàn)象讓公眾憂(yōu)慮，必然也讓總理憂(yōu)慮。一個(gè)現(xiàn)象是媒體披露，近期在部分城市，特別是二、三線(xiàn)城市，房?jī)r(jià)不降反升，呈現(xiàn)迅速向一線(xiàn)城市看齊的漲勢(shì)。另一個(gè)現(xiàn)象是，“國(guó)八條”要求地方政府在三月底前公布房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，但有的城市未能按期公布，不少城市的調(diào)控目標(biāo)是“漲”字當(dāng)頭。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！