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購二手房能拿到多少年使用年限

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 459 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　網(wǎng)友提問：請問律師，如果購二手房，那我購到的使用權(quán)年限是房屋本來的年限減去已使用的年限嗎？聽說如果房屋重新過戶可以再次獲得70年使用權(quán)？有這種說法嗎？這種情況可能嗎？

　　包華律師回復(fù)：房屋所在的土地使用權(quán)是固定期限的。再次交易后是不會延長的。你計算的時候需要用土地使用權(quán)年限減去已使用年限。當(dāng)然，物權(quán)法出臺以后，也許會有調(diào)整

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