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我的房子我做主-----一個男人的安家故事
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 776 次
2003年,我大學畢業(yè)后就進入蘭州一家報社工作,報社待遇還不錯, 可是工作兩年了,我卻幾乎沒有多少積蓄。
回頭仔細想想,自己的生活真夠 : 吃飯時不戒口,吃完又花錢去減肥;看著某些衣服好看,明知道自己穿不了寧愿購回來掛著看也不愿意別人購走;出門都是打車,動不動還跑到外地游玩;這樣一來每個月怎么可能還有錢存?
父母也總勸說不要以為是女孩子就可以不攢錢,浪費是很不好的生活習慣,想想以前我也不是那樣,可能是覺得自己上學多年辛苦了,現(xiàn)在要以物質(zhì)犒勞自己。不能再這樣下去了,真該攢點錢,給自己謀劃一下未來了??墒牵枷胧且环矫?,行動又是一方面,我還是改變不了"月光"習性,依舊我行我素。
2004年底,當我傷痕累累地逃離一段苦澀的婚外戀情后,我才感到自己是那么的孤單和無助,在夜深人靜的時候,當我回顧我這2年漂泊異鄉(xiāng)的生活時,我次深刻地意識到,愛情是虛擬的,只有房子是真實的。我想要是有了自己的房子,就有家的感覺了,心情也會充實很多了。我想我真該換個活法了。
不久,報社人事調(diào)整,我去房產(chǎn)版當記者,這下,我和房地產(chǎn)業(yè)有了更親密的接觸。隨著我對樓市了解的增多,我判斷現(xiàn)在購房完全升值。自己購房,不僅能換一個活法,更可以改變自己的月光生活。
我的這一想法馬上得到了父母的支持。 他們希望我可以安定下來,不要東奔西跑,購了房子就應該會安定些;再說他們對于我每月的收入一分也存不了的生活狀況很不滿意,如果自己要供房,有了壓力就該知道省錢了。就這樣,我開始了購房之旅。
從2005年1月開始,我利用做房地產(chǎn)記者的機會,公私兼顧,開始逐一踩盤。
蘭州的樓市很特別。 新開發(fā)區(qū)樓盤的小區(qū)規(guī)劃好、綠化好、居住環(huán)境好, 但是房價高,相關配套設施如公交線路、超市、學校、醫(yī)院等在短期內(nèi)無法到位;舊城區(qū)樓盤不多,多是拆樓再蓋的,交通方便,配套設施完善, 但是綠化率低、空氣污染嚴重、路窄車多。就升值前景而言,由于新城區(qū)的房價已經(jīng)偏高,所以空間不會太大;相對而言,老城區(qū)房產(chǎn)更有升值空間,不過這更依賴于政策的扶持。
思前想后,結合自己現(xiàn)在的狀況,我作了如下分析:購了房短期內(nèi)我就沒有購車能力,如果住新城會給我的生活造成很大不便;目前我的收入有限,購購新城的房子會給自己造成很大經(jīng)濟壓力,同時把資金全部投進去之后很可能喪失其他諸如進修、充電等機遇;目前我年紀尚小,這次置業(yè)不一定是我將來的居所,環(huán)境好壞也不是太重要。我決定購舊城區(qū)的房,但卻遭到報社同事的一致反對,在他們眼里,舊城區(qū)是民工和老頭老太太住的地方。但他們的反對沒有動搖我的決心。
舊城區(qū)也有很多樓盤,具體選哪個盤也是需要仔細思考的。舊城區(qū)的房子條件、價格、升值空間等也都是不一樣的。較后我把目標鎖定在蘭州城東的一個大型樓盤。這里屬于老城區(qū),比較破舊,開發(fā)商盤了這塊地做文化地產(chǎn),負責舊城區(qū)的改造和老住戶的回遷,期幾乎都是回遷戶,因而房子質(zhì)量不好;而二期都是商品房,據(jù)說質(zhì)量好了許多,當然來看房的人也很多。接待我的售樓小姐雖然熱情,但是回絕了我看房的要求,說:“均價3000元,現(xiàn)房看不了!”
后來,我沒有主動聯(lián)系這個售樓小姐,而是過了一個星期就又去找別的售樓小姐去看房,這下,原來那個售樓小姐著急了,急忙打電話給我,說一切好商量。她還不辭辛苦地戴上安全帽領著我去看樓。但是當我把全部僅剩的五套房子看完之后,卻發(fā)現(xiàn)四套房子都要3000元一平方米,就一套才賣2860元每平方米,這個房子什么都好。
看到我真心購房,售樓小姐極力地勸說我 ,我當然計較的房子的價格,如果還能再便宜點,我就肯定會購的。不過售樓小姐堅決不讓步了,于是我想能不能直接找她們經(jīng)理談一下,也許價格還會低一點。
天,我找到了售樓部門經(jīng)理,告訴他我想要那套房子, 說這話的時候,我故意裝著憂心忡忡的樣子,而且還裝做無意地顯露出自己的記者身份。
部門經(jīng)理也知道房子難賣, 較后,我終于以31萬元的一口較低價購下了這套建筑面積117平方米的房子。這棟樓里和這套房子戶型、朝向一樣的房子購下來都需要33.5萬以上,也就是說,交下定金的那一刻我就賺了2.5萬元。
4月初,我等銀行的人辦按揭。按照原計劃,頭付兩成,我供三十年,畢竟一個人的經(jīng)濟收入有限,我也不想逼自己太緊,我做了以下預算 想著想著心里還美滋滋的。
我的供樓生活不是很艱辛,不過供樓壓力還是讓我在花錢時節(jié)制了很多,每當我想亂花錢的時候就提醒自己,別亂花,要供樓呢。工作做得不開心了,很想換一份,可一考慮還要供樓我就忍耐住了;交樓之后還要交一些基金,要與難纏的物業(yè)打交道,又鍛煉了我的忍耐力,不像以前那么任性了;快交樓了,是裝修自己住還是租出去,還是賣掉?這些問題都很切實的考驗著自己。我覺得這次購房鍛煉了我許多,也給自己增加了許多生活及理財常識。
房產(chǎn)新政后,不少地區(qū)的房價都有下降。我也內(nèi)心惶惶的,我的房子可是我的全部家當??!那一陣子不管是不是工作需要每天都看房產(chǎn)新聞,還經(jīng)常詢問業(yè)內(nèi)人士,日子別提多難受了。我一個勁地安慰自己,只要不降價,我就賺了2.5萬元,這就夠了!
8月,樓盤的三期工程已經(jīng)開始預售了,內(nèi)部認購價是3100元每平方米,售樓小姐告訴我,我的那套房子現(xiàn)在就可以賣到36萬元了。如果整個樓盤規(guī)劃完畢以后,我的房子還可以繼續(xù)升值。
很慶幸我購了套便宜的房子,不但沒有讓自己的錢不知不覺花完,也使自己脫離了“無產(chǎn)”,還小賺了一筆。
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