前言：

《房屋所有權(quán)證》是房屋權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益、處分的惟一合法憑證，村民和企業(yè)擁有合法的《房屋所有權(quán)證》，方可辦理房屋購(gòu)賣(mài)、與、繼承、抵押貸款等登記手續(xù)。

《房屋所有權(quán)證》是保護(hù)產(chǎn)權(quán)人房屋權(quán)利的惟一合法憑證，是個(gè)人擁有物權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)）的惟一證明。它能明確房屋權(quán)利界限，解決房產(chǎn)糾紛、家庭糾紛，調(diào)和鄰居爭(zhēng)端，不給子孫留下財(cái)產(chǎn)矛盾，維護(hù)家庭和睦，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。

案件：

陳與通過(guò)朋友介紹，出資15萬(wàn)購(gòu)購(gòu)了張甲的一套單元房，交清房款后即入住，同時(shí)，張甲將房產(chǎn)證交給了陳與。陳與入住6個(gè)月后，突然接到法院的協(xié)調(diào)執(zhí)行通知書(shū)，稱(chēng)因張甲欠款，被他人起訴，現(xiàn)房屋已被查封，并準(zhǔn)備拍賣(mài)以?xún)斶€張甲的債務(wù)。陳與拿出與張甲的購(gòu)房合同，主張?jiān)摲课菀艳D(zhuǎn)讓給自己，認(rèn)為法院不應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。但法院經(jīng)審查認(rèn)為，房屋有權(quán)的確定，應(yīng)以房產(chǎn)證為依據(jù)，陳與雖然出資購(gòu)購(gòu)了該房屋，當(dāng)并沒(méi)有辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，從法律意義上講，該房屋仍應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是張甲的房屋，因此責(zé)令陳與限期騰出房屋。

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